在美國買房遞offer應該怎麼填寫申請書

在美國買房遞offer應該怎麼填寫申請書？

在美國買房，遞offer過程中首先需要銀行出具證明，這裡又有全款買房和貸款買房的區別：

01、全款買房

全款買房所出具的證明比較簡單，甚至只需要一張存款截圖，證明你有足夠的錢買得起房子就可以了。

02、貸款買房

貸款買房的證明比較複雜，需要銀行出具可貸款資質，證明買方可以貸款買房。但實際上，一般銀行不會出具證明，只有一些費用比較高、利息比較高的銀行同意出具證明。而且在此過程中有任何財稅問題都可以問會計。

Offer其實就是申請表，同時還需要附帶一些輔助合同，比如物業管理合同、貸款合同等。Offer的填寫需要去官方網站下載，房產經紀人所能幫助買家做的就是理清所有細節然後填寫申請表，合同的任何條款都不能修改。因為合同本身具有強大的法律效力和嚴格的規範，本身條款就是在以前的基礎上不斷完善的，所以買家必須要尊重合同。

合同都是由權威的官方網站發佈的，網站上也有合同填寫注意事項，需要注意的是新手和二手房的填寫合同是有區別的。

03、申請表需要填寫的大致內容

‧買方賣方姓名

‧房產位置的法律描述（房子的物理位址不是有效合法位址，因為物理位址是不斷變 化的，真正代表房子的位址是由法律描述決定的。）

‧全款/貸款買房

‧價格（房屋金額、定金金額、反悔金金額）

‧買賣方關係

‧保險（產權、電器及其他保險）

‧土地證明

‧買房用途（投資/自住）

‧房子狀態（接受現有狀態/需要房主重修）

‧過戶時間

‧特別需求

‧雙方經紀人律師

‧輔助合同

‧貸款明細（方式和利率）

‧資金資產證明

‧工作證明

‧報稅單

‧收入證明

‧銀行貸款預批信

（文章來源：美房吧，meifang8kefu）