根據商務部週二公佈的資料，出租房空置率在今年三季度進一步下滑，說明疫情對租房市場的衝擊已經逐步消退，租房需求接近疫情前水準。但伴隨著需求增長，租金價格也在上漲，這也可能意味著高通脹增長仍將持續一段時間。
在上個季度，全美出租房空置率下滑至5.8%，是自2020年二季度以來的最低水準。今年二季度，該空置率為6.2%，去年三季度則為6.4%. 在東北部地區和西部地區，出租屋空置率創下歷史新低。
出租房空置率下滑意味著租房需求的攀升，同時也伴隨著租金的上漲。在今年九月，全美租金價格漲幅創下自2001年以來的最高水準，抬高了九月的消費者物價指數。在三季度，空置出租屋的問詢價格中位數為每月1203元，去年同期這一價格為1160元。
伴隨著學校重開、企業復工，有統一物業管理的公寓樓租住需求更為火爆。根據房地產資料分析公司RealPage的報告，今年三季度，出租公寓樓的租金價格同比飆升了10.3%，空置率跌至3%以下，是近30年來的最低水準。這些出租公寓樓的租金中位數相較於疫情爆發之初上漲了150元至1580元。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）