有許多方法可以較快還清房貸，倘若運用正確策略，你幾乎不會注意到每月還款的增加。
每兩周付款
大多數屋主都是每個月付房貸，但倘若每兩周支付半數款項，每年就支付半額款項26次，即是全額付款13次。倘若房貸是20萬元，固定利率為4.5%，每兩周付款一次，可以把還款期從30年縮短至25.6年，節省了2萬8037元利息。記住把額外付款注明“歸還本金”，否則貸款公司會把它視為預付下一期的房貸。
善用意外財
把意外之財，例如獎金和禮金，用來償還房貸本金。但如果你能夠運用這些額外錢財投資，賺取更多利潤，例如房貸利率為4%，但你投資能賺5%，那就拿來投資。
以整數付款
倘若月付額是1013元，就支付1020元，甚至1100元。經常這樣做，就可以在幾乎沒有感覺的情況下縮短還款期。
每年多繳1次
這是每兩周付款一次的替代方案。在年底，額外付房貸一次，作為送給自己的節日禮物。當然，你可以在一年中任何日子這樣做。又或者，每一個月多付12分之一個月的房貸。例如，月付額是1013元，12分之一大約是84元，加起來是月付1097元。
采重新貸款
短期貸款利率通常低于長期貸款，因此，選擇較短期的貸款，例如15年房貸而不是30年，長遠來說會節省大量金錢，但月付額會增加。重新貸款是否值得，視乎各種相關開支、利率是否低到值得重新貸款、以及會住在房子多久。你住在房子的時間要比足以賺回各種開支的時間更久，才算划算交易。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）