德州農工大學的德州房地產研究中心（Texas Real Estate Research Center）的最新報告指出，德州房屋價格越來越高，與外州有錢人紛紛搬進德州沒有直接關係，因為他們買房子的均價跟德州本地人差不多。
德州農工大學最新報告指出，德州房屋價格越來越高與外州人無關。黑線為總人口數，紅線為房價。（NBC）
德州佬之間常常抱怨的議題是，那些加州、紐約來的有錢人都到德州來炒房，才讓德州的房價越來越高，但是德州農工的研究卻推翻此一成見。因為外州人買房的價格雖然比本地人多了6萬元，但是房型偏大，因此單位價格與本地人差不多。
資深研究員Wes Miller指出，根據過去15年的資料分析，德州人口總數與房屋價格起伏並無相關，房屋中位價自2010年就開始持續上漲，新冠爆發的2019年後更一飛沖天，但是同期間的總人口卻沒有太大變化，每年增加10萬人左右，因此移入人口與房價飆漲無關。
德州房屋價格越來越高與紐約和加州人置產無關。(德州可負擔房協會)
Wes Miller說，人們常說，外州客暴增，但是事實並非如此，而且加州人或紐約客不管何時都比德州佬有錢，房價飆漲跟他們的購買行為並無關聯。他說，德州房價飆漲的原因更複雜也更深，主要還是供需失調，添加房舍不足，加上低利率與薪資上漲，才是主因。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）