房市熱潮開始降溫?美國待售房屋數量直線飆升!
最新資料顯示,7月全美待售房屋供應量以創紀錄速度成長,這是高房貸成本引發美國房市降溫的最新跡象。 根據房地產網站Realtor.com於9日公佈的報告,7月全美待售房屋量較去年同期躍增31%,連續第三個月寫下升幅紀錄。
最新資料顯示,7月全美待售房屋供應量以創紀錄速度成長,這是高房貸成本引發美國房市降溫的最新跡象。 根據房地產網站Realtor.com於9日公佈的報告,7月全美待售房屋量較去年同期躍增31%,連續第三個月寫下升幅紀錄。
無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主,抑或是賣房的屋主,統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言,若要取回比標準扣除額 (Standard Deduction) 更多的退稅,最簡單的方法就是採用列舉扣除額 (Itemized Deduction) 申報與房產有關的稅務優惠。以下七項跟房屋相關的重要抵稅優惠,以供屋主參考。
房產作為大商品,價值高,難以變現且影響因素複雜。即使退房不會損失金錢,花費的時間成本也足夠讓人心疼,更何況,交了定金之後的退房,損失的錢也不少。
對於美國大部分購房者來說,較長的貸款期會使得每月月供較低,還可以騰出更加多的流動現金作為其他投資的資本,貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款。 然而,30年房屋貸款使購房者需要付出更多的利息。
當你在美國買房的時候,你很可能會遇到一樣叫做房貸利率點數(Mortgage points)的東西,它是你在為了獲得更低房貸利息而向貸款機構支付的一筆費用,通常簡稱為“點數”(Points)。
房屋類型 美國買房,可選擇的房屋類型非常多,其中最受歡迎的有:獨立屋(Single Family House)、聯排別墅(Townhouse)和公寓(Apartment)。當然也會有人選擇移動房(Mobile House)、多家庭屋(Multi-Family House)、共同產權屋(Co-op)、度假屋(Vacation House)等比較小眾化的房屋類型。
今天,我們來解答一下在美國的購房者對房屋貸款的兩點疑問。 申請到房貸主要是看還貸能力而不是身份? 並不是,銀行還是要看你的簽證類型的。
經過資金籌備、諮詢經紀,漫長的買房看房後,當你看中了一套自己滿意的房子,卻不知道如何出價才好,這時候應該怎麼辦?其實在美國買房,出價議價都是很有講究的!在這裏就和各位談談出價議價那些事兒~
改變歷史的巨人–蘇聯最後一位領袖米哈伊爾·戈巴契夫(亦名戈爾巴喬夫Mikhail Gorbachev) 與世長辭了, 這位讓蘇聯極權政體解體並結束美蘇冷戰,促成東西德統一的政治人物對世界做出了重大貢獻,他將永垂青史,被後人懷念。