在美國選房像選車。想要空間大，動力好，外觀靚，有操控，能越野的車是沒有的。越頂級的都是某方面特別突出，魚和熊掌不能兼得。
買房也一樣，這裡咱們說的是投資房產，想快速升值必須選擇的投資區域有個快速的衡量小標準——沿高速公路區域。
在美國開車，開往任何一個方向10分鐘都會有高速路口，在高速上開車每一分鐘就是一個出口。所以任何一個國家的人來，開車都是很非常方便。美國人心中越靠近高速的房是越好的，因為方便。
如果是買房自住，想買哪買哪，但投資不能任性。所以我們給出以下幾條建議：
1：確認目的，不能脫離目的。自住和投資的目的要確定,投資房只看投資回報率。
2：地理位置。要有大數據支撐。
3：人口淨流入區域。類似加州，DFW這樣的地方。
4：交通方便，配套成熟。必須實地考察。
除了以上幾點還需要注意的是：
關於年代
40年以上的屬於老房子，維修成本高，麻煩。在老小區買投資房產，下水管道堵住，房屋牆面需要補漏，等等這些維修成本和時間成本都是巨大的。但是，5年以內的新房子又沒有投資價值。所以我們給出的建議是1985年到2010年之間的房子，價格適中，租金適中，省心。
關於價格
美國沒有便宜可占，不要抱著撿漏的心理。房源的相關資訊，政府有估價，網上可查。
關於戶型
投資房占地面積一定不能大，草地不割就會被罰款。2層樓房沒有意義，兩套空調系統。大多數美國人空調是24小時不關的，非常浪費。
關於物業費
美國物業費是按年交，不同於國內的按月交。
關於空置費
租客交接的時候，比如換地毯，刷漆等等這些是必須的，且是正常費用。
關於公寓和single family house
single family house是一房一價，公寓的價格則是大差不差。別墅在國外不再是高大上的代名詞。
關於town house
這只是個木頭房子，雙拼或三拼別墅大多數如此。別墅在國外不再是高大上的代名詞。終於知道老外講話為啥很小聲了吧。
1：面積小，層數少
2：年代5——30年
3：毗鄰高速
4：配套成熟
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）