在美國首次購房者由於經驗不足，犯錯誤的可能性很大，以下就是常見的9大錯誤，咱可以提前讀讀，儘量避免犯這些錯誤吧！
1、超出預算
每個首次購房者都有這樣的感受，“我的預算是買30萬美元的房子，但那個40萬美元的看起來更令人喜歡。”這樣的情景每天都在發生，眼高錢低，始終會糾結難過，最終無法買到自己需要的房子。
忠告：量體裁衣，按預算選房。如果購房要貸款的話，先去諮詢銀行或貸款公司，搞清自己最高貸款額度，算算手中的現金，給自己定個購房上限。銀行決定借給你多少錢，會給你一個預先核准信（Pre-approval letter），貸款上限是不能突破的，看房有的放矢，會輕鬆很多。
2、未準備好在現金市場中競爭
熱點地區、好學區的房子一直是大家重點追逐的市場，國內來美國投資的華人很多喜歡用現金購房，這樣需要貸款購房的本地人往往會在多家競爭的房子上敗下陣來。
忠告：準備置業前，盡可能儲蓄更多的首付，清理個人信用報告中的任何瑕疵，成功獲得預先批准貸款。很多首次置業人士甚為急躁，但是，購買房子如同找工作，這需要大量的時間來準備。因此，當理想的物業出現時，就可以有備而戰。
3、過度相信網上貸款資訊
雖然許多信貸指導員和財務顧問也提議買家上網查核按揭問題，可以查看所購買的城市和縣的資料，是否有資格獲得VA貸款和FHA貸款，但是，直接與貸款人會談可以更加清楚明白到貸款的過程。這個過程可以根據買家的資格，抵押貸款公司的運作和當前的市場經濟而有所不同。
忠告：貸款要貨比三家，與不同的貸款公司信貸員交談，比較相似類型的貸款之間的差異，有的公司不收取手續費，但是，隨後的利率較高。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）