卓靈倩專欄|德州房產熱門問題解答
買房首付要付多少錢？ 對於一般的購房者而言，貸款最低首付的標準是全款的3.5%，但軍人可以是0首付。雖然對於首付的標準只限定在購房全款的3.5％，但是對於首付低於20％的購房者來說，需要另付貸款保險費，這個保險費在貸款審批通過之後交付一次，每個月跟房貸一起交。保險費用根據貸款類型的不同每月所上交的保額和交付的期限也有所不同，具體的可以詳詢專業貸款人員。
兩位鋼琴家的演奏之夜－－2025年德州范．克萊本國際鋼琴大賽波蘭華沙蕭邦國際鋼琴大賽藝術家吳梓豪要佳林敬邀
隨著農曆新年的腳步越來越近，兩位優秀的青年鋼琴家，即將帶來兩場精彩的鋼琴獨奏會，祝福您金馬吉祥、健康如意！吳梓豪與要佳林擁有精湛的鋼琴演奏技巧以及敏銳、深邃、優美而豐富的音樂藝術和感情表達。
從美國社區走向國際的「新全民運動」
旅美華人以匹克球運動串聯社區族群融合、城市交流與國際友誼 在美國許多社區公園裡，一項運動正在悄悄改變人與人之間的距離。青少年、上班族與銀髮長者同場揮拍，彼此不問族群背景與年齡，只談配合與笑聲——這項被稱為「新全民運動」的匹克球（Pickleball），正成為美國社區與各族群世代融合的重要推手。 正是在這樣的社區經驗中，由旅美華人楊建民發起的非營利組織【 波多馬克匹克球俱樂部】 應運而生，並逐步將這套以社區為核心的運動理念，推向台灣與中國。