無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額 (Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉扣除額 (Itemized Deduction) 申報與房產有關的稅務優惠。以下七項跟房屋相關的重要抵稅優惠，以供屋主參考。
房貸利息的抵稅優惠
據統計，美國屋主一年總計取得約1000億元的房貸利息抵稅優惠。納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應有較高比例為房貸利息，可望因此省下更多稅金。
房貸保險費用仍可抵稅
這項優惠對低收入屋主而言相當重要，因他們往往無力自付高額頭期款，必須在房屋淨值增至20%之前購買個人房貸保險。
房屋稅亦可用來抵稅
“稅金可以用來抵稅”的概念似乎有點奇怪，這卻是貨真價實但經常被忽略的抵稅優惠。簡單來說，屋主支付的地方與州府房屋稅金，可以用來扣抵聯邦所得稅。依各州或地方政府的規定，收入低至一定標準的屋主，可能還另外符合特殊房屋稅的抵稅優惠。
節能裝修費用可以抵稅
修補家中會漏水的水龍頭，或為天花板安裝框條邊飾 (Crown Molding)，可能都不符合抵稅優惠的標準。但有部分裝修工程確實可讓屋主取得抵稅或減稅優惠。
裝修費用可抵銷賣房獲利
多數居家裝修工程雖無法在當下提供稅務優惠，卻可以在出售時減輕屋主的稅務負擔，特別是在屋主欲出售的房產增值幅度很大的情況。
賣房相關費用可以抵稅
出售房產的相關費用也有機會用來抵稅，譬如產權保險 (Title Insurance)、刊登賣房廣告，與房屋仲介等費用。屋主在賣房前90天內支付的房屋維修費用，只要是為了推銷房屋，也可以申報抵減資本利得稅金。
長途搬遷費用
個人若是基於工作原因購屋而長途搬遷，也可以申報搬家費用抵減稅金。條件是必須保留搬家費用的收據，以及搬遷距離超過50英里。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）