如今赴美買房投資已成為不少美國移民海外置業的重要目標，但是，對於美國買房的新移民也是要繳納房產稅的。美國移民或有意向赴美投資的移民對美國的房產稅知多少呢？
1.美國房產稅的基本知識
美國的房地產稅是由於土地使用權出讓，轉讓，房屋買賣，交換或贈與發生房地產權屬轉移時向產權人徵收的一種稅。據有關統計，目前稅率大致介於1%-3%之間，房產稅是作為房產永久持有的最基本保證。簡單來講，美國房產稅的課稅對象為房屋，以房屋估價作為課稅依據。
2.房產稅的徵收及用途
美國房地產稅由美國地方政府徵收，聯邦政府和州政府都不徵收房產稅。顧名思義，美國房地產稅的收稅主體是郡政府、市政府和學區，其目的也是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利，用於民眾所在區域的教育和公共服務支出。
3.稅率的確定
房產稅的稅率由地方政府根據各級預算每年的需要確定，而預算應徵收的房產稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產稅稅率每年都有相應的變化。確定稅率的具體程式是由市、鎮委員會通過預算，各級政府根據各種預算收入和總支出情況決定徵收房產稅的數額，再根據評定的房屋計稅價值確定房產稅的稅率。
4.有關法律與制度
美國房地產稅有著完整的法律體系，受法律保護。美國房地產檔案也是公開的，包括美國房地產擁有者的姓名、房產和地產的面積和估價以及稅率和稅收額。美國有一個屬於經紀人共用的房源系統，簡稱MLS，所有上市屋都在這個系統中完全透明。
5.其他事項
不同的稅收制度決定了房地產稅的負擔，美國各州的住宅房地產稅繳納的金額不盡相同，越好的地段相應的房產稅肯定是越高。對於投資者來說，房地產投資主要考慮還是租金回報率和升值的潛力空間。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）