在這個網站和我參加的許多投資者會議上，一個常見的問題是導師的話題，有很多人，尤其是那些剛起步的投資新人，都想找一位導師。我聽到的一些常見問題有：
- 什麼是導師？
- 我怎樣才能找到導師？
- 導師應該具備什麼樣的素質？
- 我應該為導師付錢嗎？
在這篇文章中，我將為大家介紹這些常見問題的答案，希望它能幫助你決定一個導師是否適合你，並給你一些如何找到一個導師的想法。
1、什麼是導師
當我想到導師時，我想到的是正在做我想做的事情的人。由於某種原因，鐵匠的形象總是浮現在我的腦海中，我想到了一個鐵匠，他多年來一直在製作鐵器，並且已經完善了他們的手藝，你可以從他們的臉上看出他們的經驗，這是他們工作多年的結果，然後我看到他們年輕的學徒，他們目光敏銳，但甚至不知道從哪裡開始製作馬蹄鐵。學徒制是過去的叫法，現在仍然是學習某一行業或某一領域特定知識的普遍方式。
2、怎樣才能找到一位導師
如果你生活在中世紀，一個鐵匠可能是一個好起點，但如果你生活在21世紀，有很多地方可以找到這樣的人。我給人們的一個常見建議是，看看那些正在做你想做的事情的成功人士常去的地方，對於房地產投資者來說，下面是一些不錯的選擇。
（1）房地產投資者協會(REIA)會議
我不知道為什麼我要把這些聯繫起來，但是我把REIA會議看作是動物王國的水源，所有的動物來到水邊喝水，然後再去做自己的事情，但他們偶爾會回來再喝一次。老實說，當我剛開始投資房地產時，我每個月都參加我們當地的房地產協會會議，隨著我變得更有見識，更專注於實際交易，我參加的次數越來越少。我最近又參加了一次，並且正在努力在將來更加集中精力參加，這並不罕見，許多成功的房地產投資者會出去做交易，但並不總是出席會議。儘管如此，大多數會議都是由一些非常有經驗的投資者、一些中層和許多新手組成的，所以這可能是一個找個人指導你的好地方。
（2）大口袋社區
我認為大口袋網站社區是一個虛擬的REIA會議，這裡有許多知識水準不同的投資者，我們作為一個社區聚集在一起，通過播客、論壇、博客和各種其他工具互相分享資訊。這是一個很好的方法，可以找到正在做你想做的事情的投資者，也可以找到使用大口袋社區工具的本地投資者。
（3）社交網路
大多數人都有相當大的社交網路，尤其是當他們把朋友的朋友當作自己的朋友時，這是一個很好的機會，有人在你的第一級或第二級網路中正在做你想做的事情，可能會成為你的導師。3、導師應該具備哪些素質
- 分享資訊的意願——你的導師必須願意分享資訊、經驗和指導，如果他們對此不接受，那就繼續尋找別的導師，如果世界上所有的資訊都對你保密，那是沒有用的。
- 在你感興趣的領域有經驗——對你的導師來說，在他們指導你的方面有經驗是很重要的，我對一些大學教授最大的抱怨之一是，他們把所有的時間都花在了課堂上，而很少花在現實世界中，理論上的好東西在實際實施時可能行得通，也可能行不通。
- 在你感興趣的領域取得成功——我認為導師就是我想要成為的人，能説明我達到目標，因此，我喜歡他們比我領先幾步，做我想做的事，並在做的同時展示成功。
- 在你感興趣的領域失敗——這是一個經常被忽視但可能是我最喜歡的方面。我們都會失敗，成功的人失敗的次數更多，大量的學習和成長可以從失敗中獲得，我相信只有經歷過失敗，你才能真正瞭解一個人。在房地產方面，在2007/2008年房地產市場崩盤之前，所有人看起來都像是天才，你所要做的就是以市場價買一套房子，然後等上幾個月，真正成功的人是那些在危機中倖存下來的人(即使他們可能有一些失敗)，他們能夠站起來，仍然成功地經營他們的生意。如果你的導師沒有經歷過重大的失敗，那就重新考慮一下。
- 信任和誠實——導師和被輔導者之間的關係非常重要，多年來，我指導過無數的人，我總是以完全開放和誠實的態度對待我的學生，我分享我的成功、我的失敗和一些個人細節。要有一段成功的關係，重要的是要有信任和誠實，有時候，我不得不提出不同意見，或者給被輔導者殘酷的回饋，如果沒有信任，那麼關係會很快惡化。
- 激勵能力——你的導師應該激勵和鼓勵你，如果你不想和你的導師交談，或者他們不想讓你成功，那就找一個願意讓你成功的人。這種靈感對於推動你走向成功和實現你的目標是至關重要的。
請注意，導師還有許多其他優秀的品質，但這些是我的一些頂級導師的品質。
4、應該花錢請一位導師嗎
爭論的雙方都有強烈的想法，我相信，花錢聘請一位導師往往是有益的，原因如下：
- 個人責任——為什麼貸款人通常要求20%的首付？這樣你就有責任和能夠參與其中，同樣的道理也適用於擁有一位導師。如果你不花錢請一位導師，你可能就不會那麼負責，如果你必須付出代價，你將更有可能採取行動，集中精力接受指導。
- 導師的時間是寶貴的——如果你的導師是成功的投資者，那麼他們的時間可能是非常寶貴的。我只把一部分時間花在工作上，其餘的時間都花在家人身上，如果一個指導者每週花一個小時指導某人，那就是他們在我的業務上不賺錢的一個小時，你要認識到這一點，根據他們的價值支付薪酬，因為這佔用了他們工作的時間。
- 你能為公司帶來什麼——在大多數情況下，導師就是比你領先更遠的人，特別是如果你剛剛開始投資，你很可能不會給導師/被輔導者關係帶來很多價值，因此，你可能很難找到一個願意抽出時間來指導你的人，花錢請導師是一種帶來價值的方式。
- 投資自己——成功人士的一個特點是不斷學習和投資自己，這些投資可以是傳統的學習、閱讀書籍、購買線上課程等。重要的是每年留出時間和金錢來提高自己，付錢給導師學習和付錢給其他學習媒介沒有什麼不同。
- 業務成本——就像你的業務需要的其他費用可以是稅務註銷一樣，花在培訓和教育上的錢也可以是稅務註銷，把這些錢看作是做生意和發展業務的成本。
話雖如此，並不是每個人都需要聘請導師，有些導師可能會提供免費的服務，特別是如果他們是成功的人，有的人不需要錢，他們可能會受益於回報和付出，特別是如果有人幫助他們的話。另外，如果你能提供一些價值，你可能會有一個免費的導師，例如，您幫助您的導師免費運行他們業務的某些方面，以換取指導，你不僅可以瞭解他們的業務是如何運作的，還可以從他們那裡得到直接的指導。其他時候，特別是當你變得更有經驗的時候，你可以加入一個智囊團，策劃就像一群導師，每個人都為團隊帶來價值，並幫助團隊中的其他成員。
我確實向我的學員收費，我以前不這樣做，但由於上面列出的原因，我決定這樣做，基於上述原因，我覺得這是一個雙贏的局面。我人生的目標之一就是在經濟上足夠自由，我可以指導各種各樣的學生，不收費，幫助他們實現他們的夢想，但我還沒有做到，如果我不收費，就會佔用我的生意時間，還會花光我口袋裡的錢，我不確定自己能否像現在這樣指導別人，並專注於此，即使到了那個時候，我也會向他們收費，然後把錢投資到他們的生意上。你有什麼與導師共事的經驗或技巧可以分享嗎？