房地產網站最新調查顯示，第一套房的買家尤為謹慎，對於有學齡孩子的父母來說，更是精挑細選。
有18歲以下孩子的父母可能會不得不調整預算來買房，他們還可能最終犧牲通勤時間和面積大小方面的要求，買到各方面低於自己預期的房子。
對於首套房的購房者來說，為人父母的買家，在買房方面的需要更多。沒有孩子的買家會對房子的一些條件要求似乎更為寬鬆，而那些有孩子的父母則把一些條件作為必需要素，例如社區安全、學區、臥室和浴室數量、私人戶外空間和社區設施等。位置始終是買房考慮的關鍵因素，但有孩子的買家還會將離托兒所、學校、辦公室的距離列入首要考慮範圍。
調查還發現，有孩子的買家看房次數更多。儘管付出了這些額外的努力，有孩子的買家中仍有三分之二表示他們最終對一些條件做出了犧牲，以保證買到預算範圍內的房子。調查顯示，最近的購房者中34.1%的人犧牲了較短的通勤時間，31.2%的人犧牲了房屋的面積，32.7%的人犧牲了房屋的狀態。
調查還發現，有孩子的租客填寫的租房申請數量是沒有孩子的租客的1.9倍，前者需要一個月才能租到房子。許多有孩子的租客在經濟上也很脆弱，54.1%的人在一項調查中表示他們無法支付1000美元的預算外支出。隨著市場變冷、利率回落，這些買家父母將有更多的時間來反思他們願意做出的權衡，更有能力鎖定可持續到孩子上大學的房貸。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）