房東或物業所有者要求租戶購買租戶保險有幾個原因：
財產保護：租戶保險（也稱為租賃保險，renter insurance）有助於在財產受損、被盜或丟失的情況下保護租戶的個人財物。這種保險通常不包括在房東的保險政策中，後者通常只覆蓋建築物及其結構。要求租戶購買保險可以確保他們在個人財產方面得到財務保護。
責任保險：租戶保險通常包括責任保險，保護租戶在他人在其租賃物業中受傷時的責任。如果發生事故並確定租戶負有責任，責任保險可以幫助支付法律費用和任何相關的醫療費用。這可以保護租戶和房東免受潛在的訴訟。
額外生活費用：如果出現因為可覆蓋事件而導致租賃單位無法居住的情況，租戶保險可以提供額外的生活費用。這意味著如果租戶暫時無法入住並需要尋找替代住所，他們的保險可以幫助支付酒店住宿、膳食和其他必要費用。
遵守租賃協議：要求租戶購買租戶保險可能是租賃協議中規定的條件。這確保租戶履行合同義務，未能遵守可能導致違反租約或潛在的租賃終止。
風險管理：鼓勵租戶購買保險有助於管理房東和租戶的風險。它減少了在不幸事件（如事故、自然災害或盜竊）發生時爭議和財務負擔的可能性。
需要注意的是，租戶保險的具體要求可能因當地法律法規和房東的偏好而異。建議租戶仔細閱讀保險政策條款，並諮詢保險專業人士，以瞭解租戶保險提供的保障和福利。