美國人講就實用和效率，目前新蓋的房子仍不斷在改進其生活機能的便利性，百年來，美國房子的舒適度穩居世界第一
第一、廚房和家庭間是全家人坐息的空間，應該占最大面積。
美國房子都有二個客廳，一個是主客廳一個是家庭間，家庭間都會和開放式的廚房連在一起，有時餐廳也並入成為一個更大的空間，2008年以後2000呎以下的新房子甚至沒有主客廳或很小，但有比美豪宅空間的廚房和家庭間，這是一個房子最精華的部分，美不美就看這裏。
國人由于愛大火炒菜，廚房和餐廳隔開封閉且狹小，這樣吃得不健康也把漂亮的廚房給毀了，所以想要有個美麗廚房，觀念要先行。
第二、車庫和進出通道。
車庫通向室內的門一打開，最好是廚房放冰箱的地方，因為在超市購買完一車的食物，要有最近的位置上下貨。我們剛回國內在上海住過高層，從停車的地方上下貨到廚房得花一個多鐘，而且全身是汗。後來為此搬去有車庫的連排別墅。國內的房子大多沒有接收這些新觀念，我曾在見過從車庫到廚房爬二層樓的別墅，真是有錢不會過日子，即使有人幫忙也不應該累壞別人。
第三、獨立的洗衣、烘衣間和燃氣烘衣機。
二十年前美國的房子多把洗衣機烘衣機放在車庫的一角，十年後開始在一樓有個專門的洗衣房，又過了十年，目前新的房子大都把洗衣間安排在二樓，並且空間也漸漸放大。因為二樓才有衣服啊！所以洗衣機烘衣機的位置最好是在二樓以方便收發衣物，這是二十年來房子的規劃隨著家居生活不斷進化的結果，而這一點國內的別墅也是完全跟不上，大部分的新式小區，仍把洗衣機放在浴室或廚房的一角，烘衣機則完全沒有規劃。
在美國不管房子大小，這洗衣機烘衣機二件一套都是缺一不可的，它們可是家中最忙的電器。還有國內到現在還搞不清楚什麼是烘衣機最重要的功能。火力十足的燃氣烘衣機可以烘出完全無菌、健康柔軟的衣物、被子，並省下曬衣服及收衣服的寶貴時間精力，在美國美金就可以買到耐用數十年、容量超大的燃氣烘衣機，如果把衣服曬在院子裏甚至會招來鄰居的抗議，所以想欣賞萬國旗只能去中國。另外要注意的是，烘衣機只有燒燃氣的才是管用的產品，燒電的烘衣機由于烘乾效果不好又不節能，已被美國市場淘汰。
第四、二個以上及夠大的衛生間。
國內普通住宅的衛生間一般設計得很小或很陰暗、也常常不夠用。美式住宅的衛生間清爽舒適、也方便清潔維護。主臥室專用的衛生間更是明亮寬大，甚至包括了一個能走進去的衣帽間，這可是提升日常生活質量重要一步。
掌握以上幾點，農家宅基地也可以華麗轉身美式豪宅。這些是我們中美二國住房、過日子的實戰經驗。房子若沒有便利的生活機能，餘下的都是虛榮。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）