到美國買房，他們在看房的過程中，發現有的社區看上去密密麻麻的，有的社區看上去寬鬆舒坦……他們中的大多數都選擇了房屋間距大的社區，因為間距大了，自己屋子的私密性才會更好。
房屋間隔與社區地塊劃分
一個小區的開發是有規劃的，一般來說，地段好地價貴的地區，“容積率”就會高一些，地段遠地價便宜的地區，“容積率”相應低一些。
地段位置好的學區房，即使“容積率”高一些，也不乏買主。
社區中哪些位置的房子占地面積大？
在道路拐角處的拐角房和小路盡頭的房子，地塊（Lot）就可能大一些，因為“拐角房”有兩面向著路，“小路盡頭房”的地塊是呈扇形分布。
還有就是社區最外圍一圈的房子，你的地塊沒有增大，但可能因沒有其他房子遮擋，你的視距闊展了，顯得你的地塊增大了，或者因為後面有樹林而變得私密（Privacy）。
社區中哪些位置的房子最搶手？
一個小區，“夾心餅乾房” 是占比例最多的，“拐角房”和“小路盡頭房”則是少數，這就是為什麼“小路盡頭房”的地塊賣得最快，它既可能是外圍的“周邊房”，又有扇形的地塊，物以稀為貴嘛！
兩房間距多少最合理？
一般來說，隨著房屋體積的增大，其間距也要相應的增寬，小戶型房的間距可以是一個車庫門那麼寬，中型房的間距應為兩個車庫門寬，豪華房產其間距應為三個車庫門寬，違反這個規律，小區房產就會顯得不協調，過于擁擠。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）