美國人怎麼裝修房產？美國所有的住宅類房產都是建築商精裝修交付，買全新的房子可以直接入住。但如果買二手房，裝修存在風格過時或年久失修等問題，在下次轉售時進行合理裝修，盡可能賣個好價錢。今天我們就來盤點一下，美國做房產裝修改造的相關知識。
一、裝修風格
在美國，房產裝修風格因人而異，如果您是追求個性化的極致，比如一些美國豪宅裝修，“中國風、新中式、古典風”，總之一切按自己的喜好來。如果您是目前自住，但在未來有轉售的考慮，那麼建議瞭解美國家庭的裝飾喜好，儘量符合大眾審美，投其所好。美國房產美式裝修風格顯得比較簡潔，整體感覺大開大合。比如牆面一般是平整的設計，可以搭配一些顏色和線條裝飾，但是幾乎看不到凹凸造型，也不會為了裝飾而堆砌多種材料。燈飾的應用也以吊燈為主，再搭配一些輔助光源營造室內氛圍，如燈帶、多彩燈、球形燈等很少應用。
二、牆面裝修
在美國，幾乎所有家庭都很重視室內牆面的顏色，他們普遍認為它不單純是“色彩”範疇的視覺識別，在某種程度上可以影響一個人的情緒，並且好看的牆面顏色是檔次的象徵。美國人似乎對色彩有著先天般的感知，對色彩的運用往往十分大膽，在一套房子裡出現三四種顏色是很正常的，通常這種色彩搭配會出現在多個臥室的牆面。
另外，美國房屋的牆面裝修很少使用壁紙，大部分以刷塗料為主，石材和瓷磚等只會出現在浴室、衛生間、廚房。當然，壁紙曾經也在美國廣泛使用過，時間可以追溯至上個世紀50年代。如今，人們發現塗料使用起來比壁紙更方便，可以調試任何喜歡的顏色，已是牆面裝修的主流。
三、牆壁裝飾
走進美國家庭，你會發現在不同的居室空間裝飾了相得益彰的壁畫，它的作用不只是點綴，而是作為家庭整體環境中的重要一部分。通常，壁畫會分佈在客廳、臥室、書房、甚至浴室。另外，還有一個有趣的規律，你可以通過觀察多套房子的裝修風格總結經驗，無論是背景主題牆還是普通牆面，絕大多數通過石材和木材來發揮創意，幾乎很少用鏡面反光的材料。
四、地面裝修
美國人更喜歡家庭帶來溫暖的感覺，而不是冷冰的材質，因此地磚很少用於客廳和臥室，通常只會出現在浴房、衛生間、廚房工作臺。而地毯和實木地板是使用最為廣泛的，普遍用於客廳和臥室，特別是樓梯上鋪地毯可以有效減輕走動時候的噪音，令生活更舒適。
五、衛浴裝修
中國家庭偏好淋浴，美國家庭則更喜歡泡澡，因此幾乎每套住宅都配備浴缸。裝修浴室的時候遵循簡潔原則，避免設計煩瑣。在衛浴裝修過程中，主要考慮選用防水和耐汙性能好的材質。需要注意的是，美國的衛生間不等於浴室，比如在房源資訊中標注了0.5個衛浴，那說明只具備廁所功能，而沒有洗浴設施。
六、廚房裝修
美國住宅的廚房通常是開放式的，很多都有中島，操作臺很大，這幾乎是標準化的廚房裝修要求。另外，美國家庭在廚房做飯很少有大油煙，因為他們不會炒菜，華人家庭也不用擔心，大功率的吸油煙機可以解決油煙煩惱。
七、生活用水
美國家庭用水有兩條管線，分別是直飲水和中水。理論上來說，美國直飲水的標準是可以直接飲用，而不必燒開水。但是，美國大部分地區以硬水為主，攝入過多也會引發健康問題，因此大部分家庭都要配備淨水器系統。關於中水，大家都不陌生，通常是用來給房子周圍的綠化進行澆灌，以及平時衛生間用水。當然，如果您在遠郊區自建房屋，那麼需要考慮好美國買地建房水、電、天然氣及排污問題。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）