庫存上升有助於壓低租金價格。對於年輕人來說，建立信用是他們準備進入租賃住房市場時採取的明智步驟。
房地產公司Redfin分析了美國各地單戶住宅、多戶單元、公寓/合作公寓和聯排別墅的價格資料，結果顯示，12 月份美國租金要價中位數為 1,964 美元，比去年同期下降0.8% ，大都會地區除外。這是繼11月份同比下降2.1%和10月份下降0.3%之後連續第三次下降。
Redfin 首席經濟學家達里爾•費爾韋瑟 (Daryl Fairweather) 表示：“對於 Z 世代來說，這是個好消息，因為有更多的租賃選擇，而且價格更實惠。”
LendingTree 高級經濟學家 Jacob Channel 表示，雖然租賃行業的價格適度降溫，但房地產市場價格持續大幅下跌還有很長的路要走。
“不幸的是，在很多情況下可能仍然很難出租，”他說。
許多 Z 世代仍與父母住在一起
雖然一些年長的 Z 世代在 Covid-19 大流行期間能夠成為房主，但大多數人卻沒有。他們要麼成為租房者，要麼從未搬出父母的房子。
根據皮尤研究中心的定義，Z 世代包括 1996 年至 2012 年出生的人，該群體中最年輕的成員仍然是青少年。
Intuit Credit Karma最近的一份報告發現，近三分之一（31%）的成年 Z 世代與父母或家庭成員一起住在家裡，因為他們買不起或租不到自己的房子。
一些曾經租房的人現在正陷入困境。該公司發現，在目前租房的 Z 世代成年人中，27% 的人表示他們無法再承擔費用。11 月份對 1,249 名美國成年人進行了民意調查。
頻道說：“儘管某些地區的住房成本有所下降，但在相當長的一段時間內，住房成本仍然是買家和租房者面臨的一個問題。”
與此同時，Z 世代成年人可以採取多種方式做好準備，尤其是那些在家節省開支的人。
建立信用如何幫助您租房子
房東可能會查看潛在租戶的信用，以評估他們按時付款的能力。擁有良好的信用記錄可以增加您的申請被接受並獲得優惠條件的機會。
簡而言之：良好的信用記錄可以使您成為有競爭力的候選人。
NerdWallet 的信用卡專家梅麗莎•蘭巴雷納 (Melissa Lambarena) 表示：“無論您擁有何種信用額度，都要養成健康的習慣。” “無論你從信用卡上收取多少費用，你都應該只收取你有能力償還的費用。”
建立信用的三種方式
無論您是對租賃市場持觀望態度還是著眼于您所在地區的理想公寓，以下三種方法可以增強您的信用評分：
1.利用您經常支付的帳單
傳統上，經常性的家庭帳單（例如公用事業和互聯網服務）不會顯示在您的信用報告中，因此它們不會計入您的信用評分。
然而，Experian Boost、StellarFi 和 UltraFICO 等計畫允許使用者根據銀行活動和流媒體服務支付、電費和手機套餐等替代指標建立信用。一旦您租了一個地方，一些計畫也會報告這些付款，作為建立信用的一種方式。
然而，請記住，以這種方式建立你的分數仍然需要時間和持續良好的支付習慣，頻道說。
“你按時支付了三筆公用事業費用，然後突然獲得了 800 分的信用評分，這並不神奇。事情不是這樣的，”他說。
- 成為授權使用者
當您成為他人信用卡的授權使用者時，您可以根據他人的信用記錄建立良好的信用。在此狀態下，您可以使用該卡，但與連署人不同，您無需承擔餘額。對於想要幫助孩子建立信用的父母來說，這通常是一個理想的選擇。
但是，請確保您所利用的帳戶的人擁有良好的信用評分。如果你成為一個不對其債務負責的人的授權使用者，這不會對你的信用有任何幫助，而且可能會讓每個參與其中的人的情況變得更糟，Channel 說。
此外，髮卡機構必須向主要信用機構報告您的付款歷史記錄。否則，成為授權使用者並沒有多大好處。檢查信用卡公司的條款和條件，瞭解其如何處理這種關係。
蘭巴雷納說，一旦你完成了這些步驟，就與對方制定一個計畫：你要支付多少錢，你的限額是多少，或者是否根本不使用該卡。
3.考慮有擔保的信用卡
頻道說，開始建立信用最直接的方法之一，特別是對於年輕人來說，就是研究有擔保的信用卡。
蘭巴雷納說，有擔保的信用卡更容易獲得資格，因為它需要保證金。這通常與您的信用額度相關。換句話說，您是根據預先支付的金額來設置自己的信用額度的。“存款非常低意味著你可能沒有那麼多錢可以花，”她說。
對於開始建立信用的人來說，理想的安全信用卡不會收取年費，向所有主要信用機構報告付款情況，並且一旦您建立了信用額度，就可以在未來使用同一髮卡機構獲得無擔保信用卡的內置路徑。蘭巴雷納說，信譽很好。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）