在美買房後，業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少不良房客的困擾。
買美國房產後，該如何打理?3招妙計巧出租不吃虧!
1.要和經紀人簽訂一個委託租賃的協議書。
2.經紀人幫助您找尋合適的房客，通常經過MLS房源共用系統，發佈租賃資訊，加上經紀人個人平面廣告及網路媒體去尋找租客。
3.在房客提出的申請書中，選擇最適合的房客，簽訂好租房合約，完善租賃的細部內容。
交給專業租賃公司的優勢出租後可以選擇請專業的管理公司來幫您管理出租的房屋，如果有維修方面的問題和收款方面的問題，他們都有專人幫您處理，只是費用由您支付。
如果有法律糾紛，需要請律師或專業公司驅逐房客，他們也同樣可以代理。
在租賃過程中應注意的事項1.租金的定位要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長，越不划算。
2.選擇房客最重要是他的信用。有些信用不好的房客，願意付較高的租金。但對房主來說，租戶有良好的信用，有穩定的工作是十分重要的。
因此，如果沒有更好的房客可以選擇，在這些信用分數較低的租戶裡面，要看他是否只是因為房屋拍賣或短售而降低了信用分數;還要看他以往的付款記錄，是否有習慣性拖欠;如果平時付款記錄良好，工作穩定，仍然是可以接受的。
3.如果遇到房客不能按時交付房租，或者刻意拖欠，應該要及時請專業驅逐公司進行法律驅逐，一般驅逐的整個過程約需一個半月左右，及早行動，損失可降至最低。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）