根據美國人口普查局的最新數據，從2019年到2023年，租房者在住房上的支出占收入比例遠高于房主。超過45.6%的租房者被認定為“成本負擔”群體（即將收入的30%或更多用于住房），而房主這一比例僅為26.7%。
其中最嚴重的是波士頓市區，46%的租房者面臨住房成本負擔，24%的租房者甚至將超過一半的收入用于住房，而房主這一比例僅為14%。
這些數據清晰地反映了租房者受到的巨大經濟壓力。大波士頓地區共182個人口超過1,000戶的社區中，有172個社區的租房者住房成本負擔比例高于房主。在某些城鎮，這一差距尤為顯著。例如，在新罕布什爾州的斯特拉福德（Strafford），80%的租房者面臨住房成本負擔，而房主的比例不到20%。同樣，在欣厄姆（Hingham）和林恩菲爾德（Lynnfield）等城鎮，超過一半的租房者將收入的30%以上用于住房，而房主中這一比例不足20%。
Apartment List的數據顯示，2019年至2023年間，波士頓地區的一居室公寓租金上漲了約16%，從每月1,545美元升至1,794美元。儘管如此，工資的增長卻未能跟上這一趨勢，進一步加劇了租房者的經濟壓力。這種不平衡導致越來越多的人離開大波士頓地區。根據波士頓指標的數據，到2023年，大約35000名居民離開了該地區，尋求更實惠的生活環境。
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雖然房屋所有權提供了一定的穩定性，但高昂的購房成本令許多人望而卻步。Realtor.com的預測表明，未來一年全國房價預計將上漲3.7%，波士頓地區的購房壓力將持續存在。此外，佛羅裏達州和西南部地區的房價預計將出現更大幅度的增長，進一步改變全國住房市場格局。
該房地產網站預測，16 個主要大都市地區的房價將出現更大幅度的增長，其中佛羅裏達州將領漲，預計“陽光之州”的五個城市的房價將出現兩位數的增長。
預計包括亞利桑那州、科羅拉多州和內華達州在內的西南地區將出現最高的增幅。
亞利桑那州的鳳凰城以預計 13.2% 的增幅位居榜首，其次是科羅拉多斯普林斯和圖森，預計增長率分別為 12.7% 和 12.4%。
具體到南加州，進入2025年之後，房價又開始上漲了，隨著租金和房價的持續上漲，越來越多的居民不得不重新評估是否能夠繼續留在該地區生活和工作。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）