房屋節稅高招：美國買房先自住，賣房享低稅
出售兩年以上自用住宅可享高免稅額的國稅局121條款（Sec. 121），對房子先出租再自住，或先自住再出租的資本利得（Capital Gains）免稅額的計算是有大差別。若先出租再自住，會影響未來售屋時可享的資本利得免稅額，但若先自住再出租，對屋主出售房屋時較有利。
注意：你要關注這些房屋貸款結算費用
相信大家都會在貸款買房時希望每一分錢都花的明明白白，能省的錢儘量省下來，而貸款時很多名目繁雜的費用也是讓很多人頭痛的地方，究竟如何做才能讓所有錢花的明明白白呢？
天天變天 -川普政府大裁員引發聯邦職員大反彈‧裁減國家海洋暨大氣總署非明智之舉
川普上台掌權之後,直指政府部門存在大量浪費, 怒揭「萬億空白支票」亂象，於是與科技巨擘馬斯克聯手以迅雷不及掩耳之勢展開政府大規模裁員計畫，這場以精簡政府為名的行動，真能如願提升效率、節省公帑？抑或將重創公共服務，動搖國本？各方看法莫衷一是，但可以肯定的是，雖然大規模裁減政府冗員大快人心,讓一般民眾讚揚他的魄力, 不過這項舉措猶如一把雙面刃，立即引發聯邦職員的大反彈。究竟川普的大裁員解僱聯邦職員是拯救美國的妙計，還是將把美國推向深淵的豪賭？這項決策的利弊得失，恐怕不是三言兩語就能說清楚的。
男女需有別–川普禁止變性人參加女子體育競賽.是確保公平原則並非性別戰爭!
川普總统上任後簽署了行政命令，嚴格禁止跨性別運動員參與女子體育賽事，全美大學體育聯盟（NCAA）就宣布修改跨性別運動員政策，僅開放出生時被認定為女性者參加女子組比賽, 因而引發了同性戀者強烈抗議, 並掀起了一場關於性別認同與體育公平的論戰, 我個人十分認同川普的立場與政策, 因為我認為在體育競技場上必須”男女有別”, 變性的男子參加女子比賽當然是不公平的,如果不嚴禁,將來運動場上一定會有越來越多的變性人在女子競技場上”壓倒群芳”而奪冠!
2025年達福區中文學校聯誼會春季教師研習會–從低效到高效～華語教學放大鏡講座圓滿成功
由中華民國僑委會贊助，達福區中文學校聯誼會所舉辦的春季教師研習會，已於2月22日圓滿結束，此次報名參加的學員來自世界各地，共有六百多位學員受惠。
達拉斯2025年度黨員大會圓滿落幕–奠定未來發展關鍵基石
達拉斯2025年度黨員大會於2月22日（星期六）隆重召開，並順利圓滿結束。本次黨員大會是本分部年度最重要的會議，不僅回顧過去一年的發展成果，也確立未來的工作目標，對於黨務運行及地方黨員的凝聚發揮關鍵作用。