今天– 2025年1月20日是美國歷史上非常值得記憶的一天, 因為背負著犯罪記錄的川普在美國人民擁載之下第二度入主白宮, 在就職大典上不但有來自世界各國的嘉賓賀客, 更有當今科技界的巨頭, 除了黄仁勳之外, 從馬斯克到臉書祖克柏、亞馬遜貝佐斯、蘋果庫克和谷歌皮查等科技巨擘都親臨國會大廈現場為川普政府歡呼,這個轉變與他們過去反對川普的強硬立場形成戲劇性對比, 世人將共同見證矽谷權貴與川普勢力的奇特聯姻, 這是川普在第一個總統任期內所沒有出現過的現象。
美國抵押貸款利率繼續攀升，逼近7%的水平，這對許多購房者來說無疑帶來了更大的經濟壓力。
美國人才能在美國買房嗎？ 美國是一個移民國家，一定程度上還是比較歡迎海外人士在本國進行房產投資或者購置房產的，所以針對海外人士在美國購買房產，幾乎沒有任何相關限制。美國房地產市場對購買者沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規定，不是美國人沒有綠卡，同樣可以在美國置業，並且獲得貸款。不過，有一點值得注意的是：因為美國房產管理及其移民機制是獨立運作的，因此，在美國以個人身份購買房子後，並不能將個人購房置業的金額算作移民的投資款項，意思即是購買房子並不能獲取美國身份。基本上只能通過投資移民投資實業，而又能夠為美國創造工作機會，才能獲得美國身份。
這幾年，由于國內中產階級崛起、內地房產不景氣等因素，更多的人選擇投資海外房產 美國房產則憑藉價格堅挺，市場穩定等優勢，深受投資者歡迎。
1、規劃所有可能發生的事宜 在房屋交易結束清單的起始階段，應對所有可能出現的意外情況進行周密規劃。大多數的買賣協議都會包含一些未曾預料到的情況——這些意外情況會在房地產交易正式展開之前，要求買家進行處理。以下是在您新居交易結束過程中最常遇到的幾種情況：
在美國當房東就像拆盲盒，你不知道打開以後是驚喜還是驚嚇。沒關係，作為一個有多年出租房經驗的過來人幫大家整理了一個List，都是實打實的經驗分享，如果你想出租房子賺點零花錢，就按這個一步一步來吧。
