英語服務營及僑生業務說明會引導美南僑青返臺服務及求學
為鼓勵達福地區僑青報名參加「海外青年英語服務營」，休士頓文教中心1月27日在達拉斯華人活動中心舉辦「僑委會2024年海外青年英語服務營及僑生業務說明會」，宣揚僑委會本年度海外青年英語服務營、返臺升讀大學頂尖及傑出僑生獎學金及語文研習班等業務申請方式及流程，並邀請曾參加英語服務營學員與家長到場經驗分享，現場也播放2023年英語服務營成果回顧短片，吸引超過40位FASCA學員、僑校、主流學校教師及家長與會。
國家亞太老齡化中心Medicare（紅藍卡）Q&A
在本月的專欄中，我們想要分享有關2024年社會福利的最新資訊。如果您對Medicare（紅藍卡）、Medicaid（白卡）、平價醫療法案健康保險市場、社會退休金、補充保障收入或COVID-19/流感疫苗等有任何其他問題，您可以通過以下三種方式聯繫我們：
頂級專家／公司對2024年美國房地產市場的最大預測
2023年多重阻力使買家和賣家對房地產市場持觀望態度。但隨著利率下降和建築商不斷增加庫存，這種情況在2024年可能會改變。 美國房地產市場不斷上漲的價格和高昂的借貸成本使購房者陷入了長達一年的困境，全美房地產短缺加劇了該行業的阻力。
美國投資買房，掌握以下方法，讓你省錢又安心！
1 跟最近出售的房屋比一比！ 比較面積、條件、鄰居及設施等。新近裝修、單層、帶車庫的1200平方英尺住房，價值應與同街區同等面積的房子相當。
美國典型的購房者是什麼樣的？他們買了什麼房子？
對於許多人來說，實現美國夢的主要內容之一是擁有自己的房屋，而對於大多數人來說，購買房地產是生活中最大的買賣。據全美房地產經紀人協會的統計，去年購房者中，首購族占32%、典型年齡為35歲；購房者中絕大多數為白人，占總數的81%。
如何出售“滯銷”房屋
你只需要找到合適的買家，這不是一個草率的回答，這是一個核心事實，你需要改變你的思維模式，在銷售和市場行銷領域，我們有一個座右銘：你必須在他們所在的地方與他們見面。這是一個非常有力的事實，它會在你的銷售意識中留下深刻的印象，它會提醒你，你的客戶並不總是跟你一樣的人。
你下一筆房地產交易的六條談判規則
弗蘭克•安德伍德說：“權力就像房地產，關鍵是選對位置，你離房產越近，你的房產價值就越高。”如果你看過Netflix的熱播劇《紙牌屋》(House of Cards)，那麼這篇文章的標題可以讓你清楚地瞭解到我所說的談判者的能力。談判是一個主要的方式，是成功鎖定你的下一個房地產投資的關鍵。你可以像弗蘭克•安德伍德那樣，談判下一筆房地產交易，利用以下的六條規則。
如何在不失去理智的情況下驅逐房客
今天我們要討論的話題沒有人喜歡討論，這是一個沒有人願意去思考的話題，它是如此悲慘，如果我們假裝它不存在，我們都會感覺好一點，當然，我說的就是驅逐。作為房東的一個可悲的現實是，不管你如何篩選房客，不管你是一個多麼優秀的經理，你總有可能不得不趕走你的一個房客，這糟透了，沒有溫柔的方式來表達它，真是太爛了，媒體不公正地把房東描繪成貪婪無情的守財奴，但在現實中，我們大多數人都是富有同情心的人，他們討厭把租客趕出家門。