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投資房地產在某種程度上是不可預測的，這就是為什麼你需要一個計畫來降低一定的風險。幾乎不可能預測在修復或出售過程中會出現什麼樣的問題，或者市場是否會趨於平穩，有些事情是你無法預測的，而市場估值就是其中之一，所以不要依賴它們來獲取利潤。確保你的房子翻新策略萬無一失的一個方法是做大量的研究，以擺脫任何可能使你的投資失敗的變數。

不幸的是，美國人一生中很可能至少會被起訴一次，如果你是房地產投資者，你的機會更大。你的投資組合增長得越多，發生事故的風險就越大，為了保護你自己，你需要確保保險是你計畫的一個關鍵部分，還有其他一些不應該被忽視的領域，比如錯過的付款、保單失效或被拒絕承保。

就在美國獨立紀念日前夕,全美各地民众歡欣鼓舞慶祝之際, 毗鄰美國首府的馬里蘭州巴爾的摩市（BALTIMORE）突然連續傳來了悽厲的槍聲，釀成了至少2死28傷的慘劇,根據該市警方表示,這是一場有數百人參加的「布魯克林日」（Brooklyn Day）活動,正當大家興高采烈慶祝時突然槍聲大作, 一名年輕女子當場死亡，另一名男子送醫不治，還有3人情況危急,據警方的統計,這起槍擊案是巴爾的摩自2014年以來最大的單一槍支暴力事件,目前案情仍然不明,警方還在努力偵查之中,巴爾的摩市長布蘭登史考特（Brandon Scott）誓言一定會將兇手逮捕到案,並繩之以法。

一年之前, 美國最高法院推翻了歷史性的羅訴韋德案”(Roe versus Wade) don’t turn造成了政治動盪和孕婦受擾。 一年之後，這種動盪和受擾依舊, 關於墮胎權利和生殖權的全國性辯論仍在50個州繼續激烈進行, 似乎沒有停止的跡象。