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秦剛會見馬斯克 稱中美關係要避免危險駕駛

中國外交部長秦剛今天在北京會見特斯拉執行長馬斯克。他說,中美關係需要把準方向盤,及時踩剎車避免「危險駕駛」,善於踩油門推進互利合作;馬斯克則稱,特斯拉反對美中「脫鉤斷鍊」。根據中國外交部官網發布,秦剛30日在北京會見來訪的馬斯克(Elon Musk)時表示,中國人民正以「中國式現代化」全面推進中華民族偉大復興。中國式現代化是人口規模巨大、全體人民共同富裕、人與自然和諧共生的現代化,將創造前所未有的增長潛力和市場需求,中國新能源汽車產業發展前景廣闊。他說,中國將繼續堅定不移推進高水準對外開放,致力於為包括特斯拉公司在內的各國企業打造更好的市場化、法治化、國際化營商環境。中國的發展是世界的機遇。一個健康、穩定、建設性的中美關係既有利於中美兩國,也有利於世界。秦剛拿特斯拉汽車來比喻稱,發展好中美關係,需要把準方向盤,沿著中國國家主席習近平提出的「相互尊重、和平共處、合作共贏」的正確方向前進;及時「踩剎車」,避免「危險駕駛」;善於「踩油門」,推進互利合作。根據發布,馬斯克表示,中國人民勤奮、智慧,中國發展成就理所當然。美中利益交融,如同連體嬰兒彼此密不可分。特斯拉公司反對「脫鉤斷鏈」,願繼續拓展在華業務,共用中國發展機遇。馬斯克今天稍早搭乘私人飛機抵達北京首都機場。路透社28日消息人士透露,這是馬斯克3年來首次訪中。此行將與中國高階官員會面,並前往特斯拉的上海超級工廠。

美國又開始搶房了,買房最便宜的州一套不到10萬美元,最貴的州是夏威夷,加州第三貴

美國由於房屋庫存低和需求小幅上升,房價在經歷數月下跌後,2月份在全美範圍內環比上漲,結束了連續七個月的下跌,因為買家競相購買數量有限的待售房屋,甚至華人區,老破小,加價幾十萬美元的現場重新出現。 Zillow資深經濟學家巴肖(Nicole Bachaud)表示,房價由跌反漲顯示春天買房旺季恢復正常。 根據Zillow資料的新研究發現,去年猶他州、加利福尼亞州和科羅拉多州房屋月銷售價格中值超過50萬美元,而夏威夷則超過80萬美元。 買房最貴的州 去年,八個州和華盛頓特區的房屋月中位售價為40萬美元或更高,而俄勒岡州正好處於這個數字。 華盛頓州、內華達州、蒙大拿州和華盛頓特區的房價在402,900美元至487,500美元之間。 加州、科羅拉多州和夏威夷是最昂貴的前三個州,去年月度房屋銷售價格中位數分別為537,000美元、537,125美元和 805,775美元。 各州不同地區的買房成本不同。例如,去年加州最便宜的城市雷德布拉夫(Red Bluff)房屋月銷售價格中位數為32萬美元,而最昂貴的城市聖荷西房價中位數為137萬美元。 加州聖地牙哥獨立屋中位價今年4月份首次突破百萬美元,租房價格也大幅上漲。圖為聖地牙哥北郡一處住宅社區。 買房最便宜的州 在美國,仍然有一些州可以找到負擔得起的住房,全美最便宜的州是伊利諾州,去年該州房屋月中位售價為133,750美元。 伊州最便宜的城市蓋爾斯堡(Galesburg)訪問中位售價為90,000美元,而最貴的芝加哥為282,750美元。 俄亥俄州和奧克拉荷馬州分別成為美國房價第二和第三便宜的州,去年月銷售房價中位分別為155,000美元和175,063美元。 密歇根州、密蘇里州、印第安那州、阿肯色州、西佛吉尼亞州和紐約州的房價中位數均低於20萬美元——而阿拉巴馬州的房價中位數恰好處於該價位。 根據Studio City房地產經紀人的報告發現,在去年房屋售價中位數最低的伊州,家庭收入中位數為79,253美元。 在生活成本最高的夏威夷州,家庭收入中位數僅比伊州高出約3,000美元,即82,199美元,但這兩個州去年房屋月銷售價格中位數相差近70萬美元。 根據美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)的資料,成屋銷量在一年來的下降後,2月份大幅上升。但專家表示,預計在未來幾個月內,負擔能力將繼續成為潛在購房者的問題。 (文章來源:美房吧,meifang8kefu)

美國三大類房產:主要房產、次要房產、投資房產房貸差異!

在美國購屋時,您可能常常會聽到這些術語:主要房產、次要房產、投資房業,但是它們之間有什麼真正的區別嗎? 與您又有什麼重要的關係嗎?其實主要房產和次要房產之間有很大的不同,特別是如果您需要為其融資。這兩種方法都是通過捕捉真實資產升值來逐步積累財富的絕佳方法,但是,兩者都有固有的風險和費用,在購買時應仔細考慮。

到美國居住租房和買房哪個更划算?

美國35.8%的人租房居住;租房和買房哪個划算的判斷標準; 不論是在美國的留學生、上班族還是因其他各種原因移居到美國的人,到美國要解決的第一個問題就是住房。因為美國租房市場發達,房源豐富,手續也比較方便,很多隻打算短期居留的留學生等群體,大多選擇租房。但是即使有短期居留計畫的人,也開始意識到有時選擇買房是一個更划算的選擇。

如何對租戶進行犯罪背景調查

我的前兩篇關於租戶篩選的文章涉及到租戶篩選、信用和收入核實等最重要的方面,在我的第三篇關於租戶篩選的文章中,我討論了過去房東支票的不足之處,引起了不少爭議,租戶篩選的第四個也是最後一個支柱是犯罪背景調查。

千禧一代的移民以及這對房地產投資者意味著什麼

眾所周知,千禧一代是被灌輸了“我們可以擁有一切”這一信念的一代。作為最大的購房者群體,25- 40歲的年輕人開始質疑他們目前昂貴的生活條件,並開始尋找一種既方便又實惠的選擇。我們想要一個經濟的房子,擁有完美的魅力空間,但更喜歡仍然在步行距離內的一個房子。就像一位朋友最近說的:“我想魚與熊掌兼得。”她正在市中心附近找一個能看到風景的普通房子。她補充道:“這個房子還要能負擔得起的。”這個要求並不過分。

與人道–烏干達總統批准反同性戀法案 /人權與人道孰輕孰重難取捨

烏干達總統穆塞韋尼Yoweri Museveni簽署批准了堪稱全世界最嚴苛的”新反同性戀法LGBTQ”,將該國的同性戀–包括LGBT是女同性戀者(Lesbian)、男同性戀者(Gay)、雙性戀者(Bisexual)、跨性別者(Transgender)與酷兒(Queer)定為犯罪,處以無期徒刑,累犯者更將被判處死刑的懲罰,並將宣揚同性戀定為犯罪。這項新法律引發了人權組織和西方國家的憤怒和譴責,許多國家包括美國在內威脅要切斷對烏干達的經濟援助,預計該法律將對已面臨迫害和歧視的烏干達 LGBTQ 社區產生重大影響。