Author: admin

不得不說美國的 income tax 實在太高了，稅前看著挺多工資，稅後直接少一半。且除了收入稅之外，還有capital gain tax 資本利得稅和 inheritance tax遺產稅今天 Sakura 就來跟大家分享一下如何用自住房cost 來抵稅.

週二公佈的資料顯示，美國房價連續第6個月出現下跌，和去年6月份峰值時相比跌了2.7%。 根據標普CoreLogic Case-Shiller的季節性調整資料，2022年12月，全美房價較11月下降了0.3%。分析人士稱，房貸利率高企和出現經濟衰退的可能性，使樓市關鍵銷售季的前景不甚明朗，未來房價很可能會繼續走低。

在美國，衡量信用的一個關鍵指標是個人信用分數。申請任何類型的貸款或信用卡時，對方都會核實您的信用記錄和信用分數，以評估信用風險。信用分數是根據個人財務歷史狀況計算得出的，一般評分會在300到850分之間。分數越高，信用越好。信用分數有助於貸款機構確定您全額償還債務，並按時還款的可能性。

“時機就是一切”，尤其在房地產方面更是這樣。 但是，想要找到賣房的最佳時機——特別當你是第一次賣房的時候——可能會是個困難的挑戰，因為住宅房地產市場一直在波動著。

答案很簡單，從前的老百姓想方設法地全款購買一套房子，弄得手裡連流動投資其他的資金都沒有，到頭來還是這一套房，無法套現，即使如今身價百萬也當不了飯吃。

許多出租物業業主在兩個選擇之間爭論，他們應該專注於償還他們已經擁有的少量房產嗎？還是應該購買更多房產？在本文中，我們將討論這兩個問題，為了得到答案，您應該問自己這兩個問題。

今天我想起了一個非常重要的原則。故事是這樣的，我已經和車庫門公司約好了，要修理我的車庫門，技術員看了看工作，告訴我零件和人工要200美元，因為我是個小氣鬼，所以我不打算為這個特別的修補程式付給這家公司200美元，我立即在網上查找了零件，並告訴他，他對我的工作要價過高，我很有禮貌地開始和他討價還價，希望能以100美元(他給我的報價的一半)完成這項工作，果然，他同意了我的建議，幾乎沒有討價還價，然後繼續為我完成了工作，只給了他原來要求的一半價錢。

酒店式公寓不管是年輕單身男女買來自住，還是在當下限購政策下的投資等。不過小戶型除了LOFT之外，還有SOHO，發現其實很多人未必真能分清楚什麼是LOFT，什麼是SOHO。