房!價!跌!了!美聯儲加息75個基點!房子賣不出去!
備受矚目的美聯儲會議終於塵埃落定。 美聯儲發佈決議聲明:上調儲備餘額利率(IOR)至2.40%,符合市場預期,之前為1.65%。上調貼現利率75個基點,至2.50%。
可調整利率抵押 (ARM)貸款
由於 6 月份以來 30 年期固定抵押貸款的平均利率徘徊在 6% 左右,購房者正在四處尋找其他方式來支付住房貸款。最後許多人選擇了可調整利率抵押貸款 (ARM)。根據Axios的資料,6 月上半月幾乎 11% 的抵押貸款是 ARM,這是自 2008 年以來的最高水準。
房產仲介費可省嗎?
買賣房地產一直以來都是通過百分比支付經紀人佣金,通常賣家經紀人收取1%至3%的佣金,而買家經紀則收取2%至3%的佣金,通常都由賣方屋主支付,偶有例外。而近年來,隨著網路展示房屋和交流越來越發達,民眾不難在廣告中見到,一些新興的地產公司推出固定費用(flat fee)的佣金方式。
美國的房產管理與出租方案
很多中國人在美國購置房產後可能投資者並不出國居住,而只是進行投資。那麼在美國的房產該如何出租與管理呢?房屋出租無非是兩種方式,自己管理,或者由專業出租公司來管理。
傷別離-怒火燒向唐寧街,特拉斯哀戚走人
來匆匆,去匆匆, 一切都那麼快, 才住進倫敦唐寧街( Downing Street)10號44天, 權傾一時的女首相特拉斯Liz Truss就被迫搬走, 再一次證明這一間英國首相府是全世界最難居住的宅所, 儘管英國政治人物爭先恐後想搬進來, 但這裡日子很難挨,隨時都有可能被趕出去, 不過像特拉斯只住這麼短暫, 卻是空前僅有的, 47歲的特拉斯創造了英國尷尬難堪的歷史,辭世不久的伊莉莎白二世若天上有知, 是不是為她感到哀傷呢?!
