美國房地產稅太高？4方法助你降低！
根據國際信用評等公司標準普爾(Standard & Poor’s)“內核邏輯凱斯-席勒全國房屋價格指數”(CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index)，過去三年期間，美國房價平均一年上漲11.8%。房價走高的同時，屋主要繳的地產稅也跟著增加。
美國房東報稅必讀｜SSN和ITIN號碼申請哪一個？
談到租金報稅，SSN號碼和ITIN號碼總是交替出現，那到底這兩個號碼是什麼?何種情況需要哪個號碼會讓人一頭霧水。其實這兩個號碼都用於個人報稅。SSN類似美國人的身份證，美國居民、移民、在美國工作的外國人，報稅的時候需要提供SSN。但在美國還有一些人沒資格申請SSN，但他們也需要報稅，比如在美國買投資房的外國人，他們不在美國生活和工作，沒有資格申請 SSN，但他們需要為租金收入報稅，這部分人就要申請 ITIN。簡而言之，如果你是美國稅務居民，申請 SSN； 如果你是非稅務居民，申請 ITIN。
做房地產經紀人對你合適嗎？
根據房地產許可證法律官員協會(ARELLO)的數據顯示，美國大約有200萬活躍的房地產經紀人。你能否在這個領域做得好取決于幾個因素。如果你有興趣報名參加房地產培訓，這裏有一些你需要在新職業中獲得成功的素質。
你不會成為一個房地產投資者的8個原因
如果你現在沒有投資房地產，我有一些不好的消息要告訴你，你可能永遠不會成為一個房地產投資者。是我說的，你永遠不會成為一個房地產投資者，為了節省你的時間和金錢，不要把時間花在大口袋社區上，不要讀博客和聽播客，停止閱讀論壇，停止購買房地產書籍和課程，這一切都是浪費時間和金錢，因為你不會采取行動。你需要承認，你的朋友和家人說的是對的，你需要為自己節省時間和金錢，你必須想明白成為房地產投資者會意味著什麼，然後才能繼續前進，以下是我的理由。
房地產的投資理念，會對子女教育有引導功效
美國從金融危機復蘇以來，房地產價值在過去幾年裏穩步增長，巧合的是，大學學費也在穩步增長。近期，公司詢問房東有多少人投資房地產來資助他們孩子的教育，24%的受訪者說他們積極投資房地產來支付大學學費。下面有三個途徑教你如何用地產投資來提升子女教育。
利率和期限再融資信息
在這裏可以找到你所在地區的最高貸款限額，查看你所在區域的符合標準的界限包括： 采用現行的估價方法確定貸款價值 物業不得出售，必須在付款日或之前撤出市場。 利率和期限再融資可以用來支付現有的未付本金餘額的房產。 沒有其他的要求。
川普vs法律–川普把民事欺詐案稱為被政治追獵，奸巧也！
原本是一樁單純的民事欺詐案, 但是列為被告的美國前總統川普卻硬稱自己被政治追獵，他在宣誓作證時再三以迴避和抗拒態度面對法庭，展現他好鬥的個性,紐約州檢察總長向他提起2.5億美元索賠，指控他在商業實踐中反復進行詐欺以獲得房地產貸款和保險的更佳條件, 但川普以財務報表免責聲明進行辯護,他多次抨擊檢察總長和法官，稱這起案件為騙局和政治追獵。
和平不僅要停火– 親巴勒斯坦群眾在美京示威抗議不是真正止暴之道
成千上萬的親巴勒斯坦抗議群眾上週末在美京華盛頓、紐約、倫敦等各大城市串連集會,他們發出怒吼之聲,要求以色列立即停止對哈馬斯的戰爭, 群眾訴求很明確:”沒有任何事可以妨礙人道主義的停火, 没有停火，什麼都做不了, 既不能進行援助工作，也不能治療傷員，甚至不能移除屍體。”
川普困境–川普之子遭審訊顯為金融詐欺
川普家族再次成為媒體焦點, 因為川普的两個兒子遭到紐約州總檢察長萊蒂西亞·詹姆斯提起2.5億美元訴訟，指控他們涉及欺詐和誇大資產估值以獲得更佳貸款和保險條款,這些指控若成立，不僅重擊川普家族商業信譽，更可能引發深層法律後果, 不過川普之子出庭訊時言詞閃爍, 堅稱從未參與父親財務的工作,試圖將自己與不法行為保持距離, 並把一切過錯責任丟包給專業的會計師和財務管理員,然而作為家族企業高層，他們是否真對這些不當行為一無所知，那是令人質疑的。
稱霸世界–德州遊騎兵隊整軍經武勇挫亞利桑那響尾蛇奪王冠
棒球世界永遠都充滿了”可能”和”奇跡”,棒球人最經典的名言就是:”棒球賽是在兩好三壞以後才開始的,打到最後一局,什麼可能都會發生!” 是的,當德州遊騎兵隊以外卡第五名的後補資格連番擊敗強勁對手,最後以5比0的成績勇挫亞利桑那響尾蛇隊而奪得62年隊史約1300場比賽後首個世界大賽冠軍就充份證明了這個觀點, 嘿嘿,遊騎兵隊真是神勇,過去這幾年他們從低谷深淵中爬起,充滿了太多可歌可泣的傳奇故事值得我們敬佩!