如何改善備用房
買房子的時候，很多人都想要一個空房間，儘管很多人都不知道該怎麼做。最近我和一個朋友聊天，他是第一次買房，他幾乎準備出價買下他看過的一套四居室的房子。當我問他打算怎麼處理其他房間時，他說“我不確定”，但“有一間空閑的房間很好，你永遠不知道什麼時候用得著。”雖然這是事實，但我認為許多首次購房者為了考慮自己的夢想之地而超出了預算。
歷史性大罷工–三大汽車廠工人大停擺重創美國汽車生產業
這個世界啊, 日日夜夜天災人禍不斷, 而現在動盪不安的美國社會又發生了一起重大的罷工事件–美國汽車工人聯合會(UAW)首次對美國三大汽車製造商:通用汽車(GM)、福特(Ford)和斯特蘭蒂斯(Stellantis)同時發起大罷工,那是歷史性的大罷工,涉及UAW 中的13,000名工人,他們罷工的理由很正當,是基於對工資、福利和工作保障向業主們提出雄心勃勃的要求,而他們罷工的時機點很敏感,就是在這三大汽車製造商近期剛報告了創紀錄利潤之際。
洪災與人禍–利比亞暴雨導致大壩崩潰‧6000條人命政客難辭其咎
伊達利亞風暴與颶風李的蹂躪才剛過去，摩洛哥大地震數以千計的屍體尚未從廢墟中挖掘出來,現在竟又發生利比亞大洪災, 由於暴雨導致東部城市德爾納兩座大壩崩潰，使鄰近社區整個被洪水淹沒吞噬,據國際紅十字會報告，至少已有6000人喪身，10000人失踪,嚴重的財產損失難以估計。
舊蘋果與新蘋果–Apple強推iPhone15系列引領時代新潮流與新視野
在手機研發領域卓然有成的蘋果公司日前推出了嶄新的 iPhone 15 系列,標誌著該公司轉向 USB-C 充電的里程碑, 結束了其專有的 Lightning 充電纜線歷程，此一變革簡化了多設備充電過程,便於消費者跨品牌在各種設備充電, 此外，Apple 也強調了環保承諾，新的 Apple Watch Series 9 成為史上首款碳中和產品，不再使用皮革材料，而是用一種名為fine woven的新纖維材料製作, Apple 更創新地將Double Tap手勢控制引入新手錶系列，允許用戶通過輕點指尖來控制, 蘋果公司坦率表示，這得益於強化的神經引擎和AI機器人學習技術之助。
購買什麼樣的好房產才能增值？在進行房產投資中以下6個方面值得注意
01性能良好 有人會買待修房，認為通過裝修將其增值，但事實上，花費得越多意味著投資回報率越低，低於預期值。所以盡可能去購買性能良好的房產，短期內房屋租金就會令人有收益。
外國買家看過來，在美國賣房如何獲得退稅？
美國報稅原則是“掙錢需繳稅(pay-as-you-earn)”，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅，如今在美國通過購買房地產進行投資的人越來越多，其中不乏投資者看到房產增值顯著，打算賣房變現。根據美國法律the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)*，外國人出售美國房地產，在過戶的時候買方（通常委託過戶公司）要代扣代繳所得稅 (Withholding Tax)，金額為：聯邦預繳稅15%。