競爭但不衝突–拜登國情咨文強調中美關係以完成工作訴求人民支持連任
“我對習近平主席說,我們與中國尋求競爭而不是衝突,但我也強調,如果中國威脅到我們的主權，我將採取行動，保護我們的國家,我做到了。”
地裂天崩–土耳其和敘利亞大地震之省思:我們人類太脆弱了
土耳其和敘利亞發生 7.8 級大地震，迄今為止已發現超過 5,000 多人死亡，數萬人受傷, 至少有 6,000 座建築物被證實倒塌，而且傷亡數字還不斷上升之中, 根據美國廣播公司ABC的報導, 國際社會已迅速向這兩個國家伸出援手,目前已有24,400多人在現場進行緊急援助希望能夠減輕災情。
大師離去 – 星雲法師一生慈悲弘道/興學辦報傳揚文教源遠流長
佛光山開創人星雲法師在兔年農曆初十五圓寂離開喧囂的塵世，享耆壽97歲。 當大師離去的消息傳到海外時, 內人正在芝加哥佛光山的道場做例行的義工, 在得知宗師殞落後,芝加哥佛光山的信眾追隨者無不感到悲戚, 多年來, 星雲法師一直在我們報系長期刊登專欄, 他親自執筆與口述的”人間萬事”是我每一期必讀的精神糧食, 他的文字平易近人,但字裡行間傳遞了生命的意義,充滿了睿智與和煦, 讓我與內人受益良多, 雖然我們從未與大師謀面過, 但總是感覺他離我們的距離很近, 尤其是每當從視頻與錄音裡聽到他帶有渾厚鄉音的話語更是讓我們感到無比的親切。
美國房產出售、轉讓和繼承怎樣更省稅？
在美國，唯有死神和賦稅不可避免。雖然有很多名目繁多的稅，但美國同樣有名目繁多的省稅避稅的法規，而且相互牽連交叉，普通人不容易搞懂。我們要說說關於房產出售和轉讓如何省稅。
售房合同（Listing agreement）最新版中文解讀
BROKER’S AND SELLER’S DUTIES： 這部分列舉了經紀人和賣家雙方需要履行的責任。 AGENCY RELATIONSHIPS: 這部分列舉了經紀人與賣家的關係，以及出現買賣雙方雇傭同一個經紀人的特殊情況。
什麼情況才適合refinancing？貸款買房必看！
最近一年美國處於低利率時代，不少美國人選擇了Refinancing，也就是重組貸款。到底什麼是refinancing？什麼情況更適合做重新貸款呢？
2023超新美國買房英文–買賣房屋過程中英文對照大全
超近一段時間，美國的房市真的是非常火爆，不少小夥伴應該都在看房子，準備購入自己心儀的房產！不管是租房還是買房，有關房屋的英文術語或者是租房買房過程中遇到的專有名詞大家都知道嗎？或者你還在This/That 不知道怎麼表達？別擔心，今天這篇文章會按照買房順序，依次盤點流程、步驟以及專有名詞的中英文，保證教會你所有的買房實用英文！還不快點收藏起來呀！
為什麼可調利率抵押貸款(ARM)沒有你想像的那麼危險
在論壇上，我偶爾會看到有人問關於在出租物業上獲得可調利率抵押貸款(ARM)的利弊，在論壇上做出回應的大多數都是不惜一切代價反對的人，人們告訴海報上的人可調利率抵押貸款風險太大，因為可調利率抵押貸款上的利率會上升，他們可能會失去工作，租金可能會下降，最終租賃的房產會失去贖回權。
房地產投資失敗的三個原因
我35歲了，我從來沒有失敗過，生活從來沒有困擾過我，學習對我來說總是很容易的事情，我總是得A，我獲得了電腦科學的碩士學位，找到了一份待遇優厚的程式設計工作，這讓每個人都感到自豪
海莉不像黑馬–第一位挑戰川普的印度裔女子難從2024總統大選中出線
前南卡羅來納州兩任女州長妮基·海莉(Nikki Haley) 宣稱將競選2024年美國總統，而2020年敗北的川普已經宣布將東山再起,所以海莉將會面對曾提拔過他的恩人,海莉不久前才信誓旦旦的說過只要川普出來選, 她就不選,言猶在耳,如今卻反悔, 所以她也是一位沒有誠信的政客。