挑學區？別光看排名，得參考這九項重要指標～
對於家長們來說，沒有什麼比孩子身心健康和接受優質教育更重要的了。而為孩子挑選一個好學區好學校，絕對是孩子的教育決策上的重中之重。 今天我們就來分享挑學區的時候，一定要參照的九項指標，希望能給到家長朋友們一些參考。
美國購房，你需要考慮的幾點。
在美國，越來越多的消費者選擇投資房產。這的確是一項低風險的投資行為，但需要注意的是，在考慮自己投資房產的預算時，除了計算房子本身首付和月供外，還要計算一下一下這些必不可少的支出，這樣才能合理的計畫投資預算。
美國房子的類型都是什麼樣子的？
美國房地產分類眾多，常讓首次置產者霧裡看花，搞不清楚門道。什麼是獨立屋、什麼是城市屋、康斗、連棟屋等。 1.獨立屋（Single-Family Home）
如何能夠尋找一個好的物業
尋找理想的租賃市場 尋找一個當地的租賃市場，它擁有優秀的和高需求的出租房屋。租戶池應該由那些過去犯過金融錯誤的人組成，他們沒有資格購買房屋。也有很多人在喪失抵押品贖回權的過程中失去了自己的房子。在過去的一年裡，市場經歷了房屋價格的上漲。
只有感恩–傳染病專家福奇博士 50年公職貢獻卓著令人懷念
美國首席傳染病專家安東尼福奇博士在感恩節前一天於白宮主持了最後一次工作會報，這也是他從事公職50年來的最後一次站在白宮的講台上談話, 他語重心長的呼籲大家應接種新冠疫苗，他說：”我最後要向大家傳達的信息是:為了你自己與家人的安全，請盡快接種最新的新冠疫苗。”
馬哈迪時代告終–政治強人首次落選,馬來西亞前景未明
在馬來西亞政壇叱吒風雲的前首相馬哈地在日前舉行的大選中不幸落敗,這也是他在53年來首次選舉挫敗,馬哈迪時代算是正式告終了。
投資美國房產，賣房所得利潤如何避稅？
在美國，賣掉自己所持房產需要繳納一筆數額不小的資產所得稅，大概為買價與賣價之間的差額的10%-40%。為了避免在賣掉投資型房產後要繳納的資本利得稅，如果賣家是為置換，那麼就可以運用“1031Exchange”，即在賣掉舊房的180天內，購買同類房產，從而避免掉繳納資本利得稅。tip：資本利得稅即對資本利得所征的稅，在這裡主要是指賣房所得收潤徵收的稅。
要買房子？小心周圍社區是否存在這七個危險信號！
正打算買新房子嗎？當找到自己心意的房子，然後討價還價、以及諮詢貸款之後，你決定買它了！不過，專家們建議說，在最終決定搬往這個新的社區之前，最好小心查看一下周圍社區是否存在這七個危險信號。
美國Social Security點數及退休金福利的問答大全
雇員只負擔social security tax(社安稅)的一半, 雇主需要交納另一半。如果是自雇個體戶(self employed), 自己提交稅單時需要繳納雙份(雇主雇員全算了). 美國IRS國稅局將向Social Security Administration Office(社會保障署) 通報你的收入情況。