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海外房地產市場開始走俏，投資額連年增長，美國作為主要投資目的地，中國人在美國的房地產投資也逐年遞增。國人在美國做房產投資，會面臨兩個選擇：“租金回報”和“資產增值”，究竟哪個才適合買家呢?

房屋買賣的各項費用通常可以協調溝通，至於由買方或賣方負擔？各州有不同規範，但有些通則可循。 房屋成交的相關費用分述如下： 契稅轉讓稅（Transfer Tax）

1、社區中位置與地勢的選擇 通常房屋在社區中的位置選擇在巷子底，即是社區最下面的位置，這個位置交通流量比較少，房子比較安靜；另外一個就是私密性比較好。

舉世矚目的美國期中選舉國會參眾兩院控制權驢象之爭雖投票早已結束，但最終結果仍懸而未決，因為關鍵少數州的郵寄选票尚未完全統計出來,選舉官員表示，清點亞利桑那州剩餘的超過 500,000 張選票以及內華達州約 95,000 張的選票未完成,共和黨需要贏得兩個民主黨原有席位才能贏得參議院控制權，很關鍵的喬治亞州因為兩黨侯选人的得票都未過半將舉行複选才可決出勝負,共和黨人似乎正在緩慢地向眾議院 218 個席位靠攏，這將使他們以微弱優勢獲勝, 不過值得注意的是, 選前觀察家預期共和黨大勝之紅潮並未出現, 期中選舉中由川普所力推的14位參选人卻落敗了, 那充分顯示出川普主義式微, 其實這對共和黨而言卻是好事, 尤其是具有理想與報負的共和黨政治人物不必再承受川普主義的沉重压力了。

拜登總統算是一位非常人道的領袖, 他在期中選舉完成後所做的第一件事情不是宣佈他準備要競選2024年的總統連任, 而是呼籲俄羅斯總統普汀談判,希望能夠釋放被關押在俄羅斯監獄裡的美國最頂尖的女子籃球員之一的布蘭妮·葛琳娜(Brittney Griner), 自從於今年2月在俄羅斯莫斯科國際機場因為被查出行李中裝有挾帶含大麻油的電子菸彈而遭到逮捕, 葛琳娜已被關押達半年之久, 現在又被移送到一個不知名的流放地,儘管美國各界呼籲美國政府援助他, 但至今沒有任何成效, 現在總算看到拜登總統親自出手了, 不过美國必須付出沉重代價才可以把他從囚房中營救出來。

國會眾議院和參議院控制權”驢象之爭”雖然投票日已結束，但仍然懸而未決，因為關鍵的選舉結果不斷傳出,現在包括內華達州、喬治亞州、威斯康星州和亞利桑那州尚未有最後的結果，由於共和黨人希望的紅色浪潮未實現，所以兩黨依舊勢均力敵,尤其是喬治亞州因為雙方差距不大，得票都未過半，所以必須要等到12月再進行決選，哪一方控制國會還為時過早, 但是我們必須確定的是:無論你的立場與觀點如何，你一定要接受選舉的結果，因為尊重選舉結果就是敬重民主。

隨著經濟活動重新開放、大量千禧世代及Z世代年輕人迅速返回城市工作，租屋需求上升，全國多數地區的房租也跟著大幅飆漲，例如亞利桑納州的鳳凰城公寓房租平均漲幅達33%，讓租客苦不堪言，怨聲載道。

CNBC報導，Bankrate.com的首席金融分析師葛列格‧麥克布萊德（Greg McBride）說，美聯儲一直在傳遞一個資訊，即利率將比預期的要高，而且時間更長。

美國買房的流程我們大致分為六部分，美國開戶、溝通準備、美國選房、簽訂合同、對賬轉款以及完成過戶六個階段。當你已經對完賬，也已經通過銀行電匯轉完款了之後，我們就剩下了最後一項——過戶轉款簽字與查詢房契DEED。

以下房客的基礎法律須知： ‧第一項是聯邦法保護住房侵犯民權的行為。「公平住房法」（The Fair Housing Act）規定，沒有房東可因種族、國籍、性別、家庭狀況、宗教或殘疾拒絕提供住房給潛在房客。