七條建議送給首次購房的買家
購買人生中的第一套房子不僅令人興奮，也帶來不少壓力。除了在合適的社區找到合適的房屋之外，你還要處理遇到一些財務問題，這些問題和你租房時遇到的不一樣。這裡有7條建議可以幫助你準備成為一名房主。
房屋節稅高招：美國買房先自住，賣房享低稅
出售兩年以上自用住宅可享高免稅額的國稅局121條款（Sec. 121），對房子先出租再自住，或先自住再出租的資本利得（Capital Gains）免稅額的計算是有大差別。若先出租再自住，會影響未來售屋時可享的資本利得免稅額，但若先自住再出租，對屋主出售房屋時較有利。
注意：你要關注這些房屋貸款結算費用
相信大家都會在貸款買房時希望每一分錢都花的明明白白，能省的錢儘量省下來，而貸款時很多名目繁雜的費用也是讓很多人頭痛的地方，究竟如何做才能讓所有錢花的明明白白呢？
天天變天 -川普政府大裁員引發聯邦職員大反彈‧裁減國家海洋暨大氣總署非明智之舉
川普上台掌權之後,直指政府部門存在大量浪費, 怒揭「萬億空白支票」亂象，於是與科技巨擘馬斯克聯手以迅雷不及掩耳之勢展開政府大規模裁員計畫，這場以精簡政府為名的行動，真能如願提升效率、節省公帑？抑或將重創公共服務，動搖國本？各方看法莫衷一是，但可以肯定的是，雖然大規模裁減政府冗員大快人心,讓一般民眾讚揚他的魄力, 不過這項舉措猶如一把雙面刃，立即引發聯邦職員的大反彈。究竟川普的大裁員解僱聯邦職員是拯救美國的妙計，還是將把美國推向深淵的豪賭？這項決策的利弊得失，恐怕不是三言兩語就能說清楚的。
男女需有別–川普禁止變性人參加女子體育競賽.是確保公平原則並非性別戰爭!
川普總统上任後簽署了行政命令，嚴格禁止跨性別運動員參與女子體育賽事，全美大學體育聯盟（NCAA）就宣布修改跨性別運動員政策，僅開放出生時被認定為女性者參加女子組比賽, 因而引發了同性戀者強烈抗議, 並掀起了一場關於性別認同與體育公平的論戰, 我個人十分認同川普的立場與政策, 因為我認為在體育競技場上必須”男女有別”, 變性的男子參加女子比賽當然是不公平的,如果不嚴禁,將來運動場上一定會有越來越多的變性人在女子競技場上”壓倒群芳”而奪冠!
空安拉警報–美國航空領域頻傳飛安事件震撼人心‧聯邦航空管理局必須把空交管螺絲栓緊
近日美國空域頻傳飛安事件，引發大眾對飛行安全的關注。芝加哥中途國際機場昨日又發生驚險事件，一架私人飛機未經許可竟然闖入跑道，迫使西南航空公司的客機中止降落。而在約莫90分鐘前，在華盛頓特區上空，美國航空公司的一架航班為了閃避一架起飛的飛機，被迫取消在羅納德·雷根華盛頓國家機場的降落。
完蛋了? 美國爆發禽流感疫情蛋雞被撲殺‧導致蛋價飇漲政府應強化生物安檢措施
最近一陣子美國因為爆發禽流感疫情,導致蛋價突然飆漲, 無論是在市場上或餐館中,雞蛋奇貨可居,許多的餐廳自動把蛋類餐點徵收臨時附加費,也不知道這合不合法,不過到也合情合理,畢竟雞蛋的進價漲了,餐廳漲價也是理所當然的！
政治薄情郎–美烏兩國交往像極了一對即將分手的情侶,美國這個薄情郎竟要索回當初送給弱女子的財物真是情何以堪啊!
烏克蘭總統澤倫斯基現在真是被川普逼上梁山了,出於無奈,他只好說出一句驚人之語:”若能換取烏克蘭加入北約，我願意辭去總統職務!”
美因房價高漲，想換房中產退休族打退堂鼓
美國聯邦政府從1997年開始對賣屋獲利逾25萬美元的個人、或獲利逾50萬美元的伴侶，課征資本利得稅，這項政策的原本目標是最富有族群，但由于此稅後來並未跟隨通膨調整，且近年房價上漲太多，這也開始影響到美國的中產階級。