當房東就像拆盲盒，快按這個一步一步來吧！
在美國當房東就像拆盲盒，你不知道打開以後是驚喜還是驚嚇。沒關係，作為一個有多年出租房經驗的過來人幫大家整理了一個List，都是實打實的經驗分享，如果你想出租房子賺點零花錢，就按這個一步一步來吧。
校對歷史錯誤–拜登大赦 2500 名非暴力毒品犯.遲來的正義矯正司法不公
拜登總統在任期的最後一刻宣布特赦了 2500 名非暴力毒品犯,這項創下美國史上最大規模的減刑記錄的決定,展現了他矯正司法不公的決心,也是他在任期結束之前奮力校對歷史錯誤之舉,非常值得肯定,先前他利用總統所擁有的這項特杈假公濟私特赦了自己犯了罪的兒子而被人駡到狊頭，如今總算因公特赦了其他的毒犯而得到了其他人的肯定,因為這次拜登特赦的對象都是因可卡因相關罪名而被判處過重刑期的人,他的決定是為了糾正過去刑期不公平的問題,因為他們所受的判決遠超過目前的法律、政策和實踐下應得到的刑期。
最後的諍言–拜登告別演說語重心長敲響警鐘. 憂心科技巨頭加速寡頭政治威脅民主
拜登總統再過幾天就要離開白宮下台了,臨別之前,他在白宮橢圓形辦公室發表任內最後一次電視演說, 他以憂心忡忡的口吻警告美國民眾, 一個掌控極端財富、權力與影響力的寡頭政治正在形成,這將嚴重危及美國的民主、基本人權與自由, 以及每個人獲得公平機會的權利。
斗音的絕響– 國家安全大於個人言論自由-TikTok將在美國國土鴉雀無聲
美國最高法院對TikTok禁令的審理出現了一個重大的憲政爭議：國家安全與個人言論自由孰重孰輕? 這項由國會通過、拜登總統簽署的法律要求TikTok的母公司字節跳動必須在1月19日前出售其美國業務给美國企業，否則將面臨全面禁令,這不僅關係到1.7億美國用戶的權益，更是對美國憲法第一修正案的重大考驗,隨著拜登最後一天主政的日子即將到來,除非奇蹟出現,TikTok終將在美國國土鴉雀無聲了!
歷史在笑我們–川普帶重罪入主白宫掌權治國‧民主法治面臨前所未見的挑戰
對於參選從政的人我們常常有一句嘲諷的話, 那就是 :”當選過關,落選被關”, 這句話證實了政治凌駕於法律之上。令人啼笑皆非的是現在就連一向標榜民主法治的美國竟然也發生了這麼可笑的事: 因虛報商業記錄等不法行為而遭法官判決有罪的川普即將入主白宮, 使他成為美國歷史上第一位帶著重罪掌權治國的總統, 那是荒謬絕倫的事, 歷史在笑我們, 可是我們有很多人還在沾沾自喜, 美國的民主法治走到這樣的地步, 我只能用”哀莫大於心死”這6個字來形容自己的悲傷!
好消息！專家：2025年在美國買房更容易
2025年，火熱的美國房地產市場會略微降溫。 Redfin表示，預計抵押貸款利率將保持穩定或下降，住房庫存將增加，從而使購房變得更加容易。但對年輕購房者來說，買房可能仍是遙不可及。
在美買房，這些支出你知道嗎？
房屋買賣的各項費用通常可以協調溝通，至于由買方或賣方負擔？各州有不同規範，但有些通則可循。 房屋成交的相關費用分述如下： 契稅轉讓稅（Transfer Tax）
在美國買房怎麼看朝向？
受中國購房習慣的影響，許多的華人在購房時除去對房屋周邊環境、結構和價格的考量，還會對房屋的朝向和位置有一些要求。但是由于中美兩國的房屋構造不同、兩地氣候存在差異等因素的存在，我們華人對房屋的位置和朝向的習慣性選擇卻不一定適用于洛杉磯了。本文，就將帶你瞭解如何選朝向，以及各種房屋檢測，一起來看看吧。