在美國買房子的幾點常識，中國人要格外注意
1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶 對於中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房，賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
美國房屋檢查可能漏掉的幾個問題
前全國驗屋師協會會長老 Curtis Niles Sr. 表示，房屋檢驗是一個對房產不帶偏見地進行視覺評估，提供有關房子實際狀況的資料，協助未來買主作出明智的購屋決定。但有幾個常見的漏網之魚，就算是驗屋師也難以察覺。
遠端視頻看房 —— 提前做好這三個功課
疫情+持續在家辦公的政策，讓遠端視頻看房正在成為越來越多人的時髦選擇～ 視頻看房雖然省時間，也避免了許多不必要的人員接觸，但如果真想做到身未動心裡還有十足把握，那下面這三個功課，請務必提前做好。
上天悲泣了–米爾頓颶風帶來千年一遇的降雨/佛州聖彼得堡災後重建難難難
佛羅里達州現在天災連接不斷, 颶風海倫的災情尚未釐清,現在又要全力應對颶風米爾頓帶來的災後挑戰,米爾頓颶風登陸以來已造成至少16人死亡,佛州州長羅恩·德桑蒂斯說，這場颶風威力無窮，他已派遣了數千名人員至各地救援,目前已救出近1,000人，仍有超過320萬戶家庭和企業停電，這場風暴帶來了罕見降雨量，其中聖彼得堡等地更經歷了千年一遇的降雨強度,多個受災嚴重區正如火如荼進行救援,但是災後重建工作難難難。
大選錢規則–賀錦麗募到献金超過川普但非總統大選勝利保証
眾所週知金錢主宰了選舉,任何的選舉沒有足夠的金錢是絕對不可能勝選的,然而金錢並非勝利的保証。 據媒體報導，副總統賀錦麗自7月底宣布參加總統選舉以來，其政治團隊已籌集到10億美元，超越了前總統川普的募款總額。川普團隊宣布，他們在7月初至9月底期間與共和黨共同籌集了約4.3億美元,其中在一場活動中募得5050萬美元，創下新的紀錄,但是照這樣的速度，川普的募款可能難以達到2020年競選期間的水平。s leo.
一條生命線–洛杉磯市長基金會發揚人性光輝/積極協助租戶免於被迫遷危機
人世間處處都充滿了溫暖,洛杉磯市長基金會這些年來正在從事一件非常感人的行動,他們正積極協助面臨迫遷危機的租戶，為他們提供一條生命線，並防止他們陷入無家可歸的困境。以往，付不出房租的租戶需要主動向社工求助才能獲得協助。但洛杉磯市長基金會採取了全新的策略,他們與法院合作，取得即將被驅逐的租戶名單，並由社工主動聯繫這些租戶，提供協助。
天威難測啊!–颶風海倫才重創佛州離去另最強颶風米爾頓又將襲來
天威真是難測啊! 颶風海倫（Hurricane Helene）才在兩週前匆匆的來, 重創佛州留下滿目瘡痍慘景離去後,最強颶風米爾頓又將襲來，根據美國國家氣象局的預報,這個颶風將是今年最大的風暴——目前米爾頓已經增強為五級颶風，風速達到每小時180英里，正在向佛羅里達西海岸快速推進，預計將於10月9日登陸坦帕灣周圍地區，這可能是該地區近一個世紀以來首次遭受強颶風的正面襲擊。
大富豪跳跳-世界首富馬斯克為川普站台造勢秀味有餘牛肉不足
美國前總統川普於再次回到7月曾遭遇暗殺未遂的賓州巴特勒地點，舉行了一場盛大的造勢活動。這次活動吸引了約 6萬名支持者參加，而活動的亮點之一是世界首富馬斯克的首次政治站台演講。馬斯克頭戴寫著“讓美國再次偉大”的黑色棒球帽，在演說中大力支持川普，並宣稱這次選舉是“我們一生中最重要的一次選舉”, 他站台時還興高采烈的跳舞露出了肚皮,秀味有餘,成為整場造勢活動中的一大亮點, 但似乎牛肉不足, 他並未舉出川普特殊的政見, 他不忘調侃拜登，連樓梯都爬不了，但川普中彈後依然能夠振臂高呼，顯示了兩者的差異。
30年房屋貸款，每年多還一筆到底值不值？對比之後見分曉！
假如你擁有自己的房子，可能聽說過“多付房貸能更快還清貸款”。若每月沒有幾千美元額外資金還房貸，也有快速還款之法，即每兩周支付一次房貸。別擔心，成本不會翻倍，每次支付一半房貸金額。對每兩周發一次工資的人而言，這是堅持預算的好策略。一年52周，只需支付26次半價款，全年全額付款為13次，而非通常的12次。
美國賣房有方法，如何賣出好價格？
當下的市場環境，進入買方市場，賣家定價也謹慎很多，不少賣家選擇直接用心理價位當作掛牌價。和之前的市場相比，儼然買家手上有了更多的主動權，買家有更多考量，賣方人開始著急，這時賣方如何把房子賣出心理價位，就成為了很多賣家最關心的問題。今天我根據過往的實際經驗中總結出 7 點來幫助小夥伴們順利賣房。