美國買房後如何打理出租？3個妙招送給你！
在美買房後，業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少不良房客的困擾。 買美國房產後，該如何打理?3招妙計巧出租不吃虧!
美國房產價值的核心是房子還是土地
土地占房價的比例 在北美，獨立屋的地皮完全歸房主所有和使用，價值約占房價的20%。建築商在建造房屋的時候，同樣大小的地皮，可建的獨立屋數量要比聯排別墅和公寓少，成本更高。所以，獨立屋的價格就貴很多。地皮是值錢的，即使房子老舊不能再居住了，地皮還在那裡。
美國自住房／投資房，在報稅時有什麼不同
在美國，如果你擁有兩套房產，一般就會認為一套是自住房，一套是投資房。自住房和投資房在稅收政策上是有不同的。這兩種房產在報稅的時候有什麼省稅方法嗎？今天就一起來瞭解一下吧！
好市多漲價–倉儲式量販店Costco將漲會費‧美加5200 萬會員不得不忍痛接受
倉儲式量販店Costco突然公告將從9 月 1 日起上漲會費,美國和加拿大的Gold Star會員、商業會員及其附屬會員的年費將增加美金$5，目前Gold Star會員年費為 $60 ,Executive高級會員年費則將從 $120 提高到 $130，不過在漲價後其年度 2% 獎勵金上限將從 $1,000 增加到 $1,250, 而且公司保證熱狗加飲料價格不變, 仍維持在 $1.50,這個超值組合從1985年以來從不受物價的波及,永不漲價,在顧客中非常受歡迎，形成了Costco獨特的粉絲文化。
這日子沒法過了!-颶風貝里爾虐肆德州多日‧两百多萬戶人家依舊斷電猶如人間地獄!
我們經常可以在電視劇裡聽到一句經典台詞,那就是妻子向丈夫無奈的說道:”這日子沒法過了!”這句話隐含了一位無依無助的女子多麼蒼涼無助的心境,也正映照了那句古詩詞”我本將心託明月,誰知明月照溝渠”。
社會裂痕大了-美國八個州將舉行公投修憲‧禁止非公民投票將激化社會對立
由於兩黨意識形態的對立,促使美國的社會愈來愈分裂,最明顯的一個例子就是有八個州近日將舉行公民投票以決定是否修改”州憲法”以明確禁止非公民投票, 而這項措施是川普支持的共和黨人多管齊下的一部分，以引發無證移民在十一月大選中投票的可能性。
达拉斯、沃斯堡动物园因夏季高温调整开放时间
达拉斯——北德克萨斯州的动物园正在调整营业时间以应对酷暑。为了帮助游客、动物和工作人员减少在危险的高温下停留的时间，动物园将提前一点开放和关闭。达拉斯动物园宣布每天上午 8 点开门，下午 3 点关门。新的营业时间立即生效，并将持续到 8 月 30 日。 沃斯堡动物园也紧随其后。它正在调整每日营业时间，每天早上 9 点开门。动物园将在平日下午 4 点关门，周末下午 5 点关门。调整后的营业时间也将持续到 8 月 30 日。动物园游客始终被鼓励携带防晒霜。两个动物园都允许人们自带可再灌装的水瓶和饮料。补水站和冷却站遍布动物园各处。动物园内禁止携带玻璃制品或酒精。
風水也無情–颶風貝里爾重創美國德州‧強風洪水使數百萬人無電可用
颶風貝里爾(Beryl) 近日襲擊重創德州, 迄今至少已造成10人死亡 ,官方通告州民這一場災難性洪水和龍捲風將迫使數百萬人未來數天甚至數週內沒有電力可供應, 財物損失難以估計, 而恐怖的是, 貝里爾在肆虐完德州後又轉頭向內陸移動，風暴中心已抵達阿肯色州，並繼續向南密蘇里州和伊州前進,預計風暴很快就會吹進印第安納州，並在本週末穿過俄亥俄州和密西根州，最後挺進加拿大……