歷史蒙羞–第一位美國前總統被定罪‧川普已不適格再任領導人
紐約陪審團在經過公正嚴密的審議後,裁定前總統川普在所有34項篡改商業記錄的重罪指控中全部有罪，這個石破天驚的裁決使川普成為第一位在刑事案件中被定罪的美國前總統,這真是荒誕不經,極不光彩的事,而這一歷史性判決標誌著美國政治的一個重大轉折點，不僅在美國引起巨大震動，也在國際引發廣泛討論,由於川普即將成為共和黨2024年總統參選人, 所以這一次的判決必將對總統大選及其後的政治格局產生深遠的影響。
禽流感來了-美國多州檢測出禽流感病毒‧420萬隻感染雞被撲殺以防止擴散
禽流感又來了, 美國愛荷華州驚傳發現420萬隻雞因感染病毒而被撲殺以防止擴散。根據美國農業部(USDA)公佈的數據，自2022年以來，這個全美國生產雞蛋最多的州已經銷毀了2290萬隻飼養的雞群和商業設施的鳥類以遏制病毒的蔓延。
山崩大浩劫–巴布亞紐幾內亞土石流浩劫‧2000人遭活埋屍骨無處尋
位於太平洋西南部的島嶼國家巴布亞紐幾內亞(Papua New Guinea)近日遭到天然大災難,在該島嶼山區的恩加地區突然地裂山崩, 當地政府估計約有2000人被活埋, 成千上萬居民被迫撤離家園，由於該地區偏遠，救援行動困難重重，當地居民只能自救, 利用手邊簡陋的工具自行挖掘山坡，搜尋生還者, 該地區約40%的居民未滿16歲，許多孩子因受到驚嚇而變得無法說話, 令人悲痛欲絕,目前只有六具屍體被挖出，搜救工作艱難進行中。
美國房市的糾結：現有屋主不肯棄低息換新家 欲置業者無房可買
美國房貸利率在7%高位徘徊，比幾年前定息按揭至少高出3個百分點，這個巨大差距使現有屋主不願放棄舊有優惠，繼續保留舊屋，造成市場供應減少，這種幾十年來首次出現的鎖定效應，使首次置業者沒有太多選擇，而且間接推高房價、擾亂市場。
在美退休後賣掉大房換小房？這5個理由應買不租！
在退休期間思考能減少成本的選擇時，換小一點的房屋可能是個不錯的開始，若是喜歡較低的維護成本和輕鬆搬遷的便利，也許你會覺得租屋是個吸引人的選項，但只要在經濟方面準備充足，並且能夠應付維護費用，買一處房產可能會是理想的選擇。以下是在退休期間考慮擁有住房而非租房的五個理由。
在美國買房子的有這幾點常識需要格外注意！
1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶 對於中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房，賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
龍捲風暴愁-強風暴雨肆虐美國中南部‧陣亡將士紀念日致命週末悲愁交加
Memorial Day是美國國殤紀念日，聯邦政府明定全美各州應悼念在各戰爭中犧牲陣亡的美國官兵，這原本是一個哀傷的日子,但今年的國殤日美國中南部多州卻遭到嚴重的龍捲暴風無情肆虐,釀成至少 21 人死亡，數百人受傷的惨狀,數以千計的房屋被夷為平地,由於電線杆倒塌和屋頂被摧毀,許多人無家可歸,被政府安置到臨時避難所暫時棲身,雖然還沒有到哀鴻遍野的地步,但從各種視頻中看到了房屋和建築被摧毀倒塌的畫面和鏡頭,想到無數的家庭和企業因此而支離破碎,真是令人感傷與悲痛…………。
注意!美國貸款買房的關鍵步驟：預審房貸
簡單來講就是申貸者提供個人資料給銀行進行初審，只有通過了，你才有資格獲得申請銀行的正式貸款。 但是獲得預審房貸批准，並不意味著能最終通過銀行的正式貸款審批！
在美國買房，看懂這十大細節再出手
新移民到美國的小夥伴，初來乍到，很多人信奉先安家才樂業，必不可少的一步就要購房。 而美國成交的房子，大都是裝修過的馬上能夠入住，幾乎沒有國內的“赤膊房子”。另外，面積只算房間內的面積，樓梯、走道什麼的，都不算面積，也就是說，你可以用卷尺自己量。這樣，對買家來說，不會吃虧，因為賣主很難蒙人。
業主收回租房後有八個技巧，能讓你迅速再租出去
如果你做過一段時間的房東，你可能知道我在說什麼，如果你還沒有遇到，別擔心，你可能會遇到的。無論我們如何篩選完美的租戶，您可能仍然會有問題。