天威難測啊!–颶風海倫才重創佛州離去另最強颶風米爾頓又將襲來
天威真是難測啊! 颶風海倫（Hurricane Helene）才在兩週前匆匆的來, 重創佛州留下滿目瘡痍慘景離去後,最強颶風米爾頓又將襲來，根據美國國家氣象局的預報,這個颶風將是今年最大的風暴——目前米爾頓已經增強為五級颶風，風速達到每小時180英里，正在向佛羅里達西海岸快速推進，預計將於10月9日登陸坦帕灣周圍地區，這可能是該地區近一個世紀以來首次遭受強颶風的正面襲擊。
Frisco万花筒公园 （Kaleidoscope Park） 周末举办开幕式，提供现场音乐表演、农贸市场和宠物动物园
Frisco——本周将是弗里斯科万花筒公园的开幕周末，这次庆祝活动是四年工作的结晶，整个周末都安排了各种活动，包括美食车、现场音乐和娱乐以及大量购物店铺。万花筒公园是一个占地近六英亩的线性公园，本周末正式开放，为各个年龄段的人们提供大量活动。
大富豪跳跳-世界首富馬斯克為川普站台造勢秀味有餘牛肉不足
美國前總統川普於再次回到7月曾遭遇暗殺未遂的賓州巴特勒地點，舉行了一場盛大的造勢活動。這次活動吸引了約 6萬名支持者參加，而活動的亮點之一是世界首富馬斯克的首次政治站台演講。馬斯克頭戴寫著“讓美國再次偉大”的黑色棒球帽，在演說中大力支持川普，並宣稱這次選舉是“我們一生中最重要的一次選舉”, 他站台時還興高采烈的跳舞露出了肚皮,秀味有餘,成為整場造勢活動中的一大亮點, 但似乎牛肉不足, 他並未舉出川普特殊的政見, 他不忘調侃拜登，連樓梯都爬不了，但川普中彈後依然能夠振臂高呼，顯示了兩者的差異。
競選德州第五區上訴法院首席法官Staci Williams舉辦募款餐會
上週四(10月3日)的晚宴募款活動中，達拉斯知名律師朱威建與《達拉斯日報》編輯林曉敏代表亞裔支持者，尤其是華人社區，向競選德州第五區上訴法院首席法官的Staci Williams法官捐款10,500美元。這筆捐款不僅展示了亞裔社區對法官競選的支持，也反映了華人社區對參政議政的積極參與。 在此呼籲華人社區，重視政治參與，發揮我們的力量。在美國這樣多元化的社會中，華人群體的聲音不容忽視。參與選舉和捐款活動是展現我們社區團結與力量的方式。 透過支持像Staci Williams這樣致力於公正和社區服務的候選人，我們不僅在影響法律體系，還在為我們下一代的未來鋪平道路。 請大家一起行動起來，用選票和支持，為我們的社區發聲！
30年房屋貸款，每年多還一筆到底值不值？對比之後見分曉！
假如你擁有自己的房子，可能聽說過“多付房貸能更快還清貸款”。若每月沒有幾千美元額外資金還房貸，也有快速還款之法，即每兩周支付一次房貸。別擔心，成本不會翻倍，每次支付一半房貸金額。對每兩周發一次工資的人而言，這是堅持預算的好策略。一年52周，只需支付26次半價款，全年全額付款為13次，而非通常的12次。
美國賣房有方法，如何賣出好價格？
當下的市場環境，進入買方市場，賣家定價也謹慎很多，不少賣家選擇直接用心理價位當作掛牌價。和之前的市場相比，儼然買家手上有了更多的主動權，買家有更多考量，賣方人開始著急，這時賣方如何把房子賣出心理價位，就成為了很多賣家最關心的問題。今天我根據過往的實際經驗中總結出 7 點來幫助小夥伴們順利賣房。
八種房產投資模式，帶你瞭解美國中產財富密碼
許多海外人士擠破頭想當美國人或到美國置產，為的就是得到資產保障，並享有充分的財富自由、人身自由。每個人在美國都有平等的機會去締造美國夢，那麼在房地產方面有什麼機會呢？以下8種供投資模式大家參考：
什麼樣的人適合購買有HOA的房子
很多朋友計畫在美國置產時，可能有聽過朋友抱怨每個月要多付一筆HOA 物業費，通常我們會把地稅、房屋保險費、房屋維修費和HOA物業費等列入房屋持有成本當中。哪類房產會有HOA，它的用途與收費？以下是買房必看的HOA package重點內容！