投資美國的房產，租金和增值哪個更賺錢？
美國地產投資主要指的就是商業地產。出租公寓雖然是住宅，但是歸屬於商業地產。美國的商業地產投資從大類上來說，屬於非公開市場另類投資範疇。不在公開市場交易，是屬於一個中長線投資。如果你的產品是短線，投資成本就會很高，波動也會很大。
什麼樣的房子更容易升值？按這8個要點買，躺著升值！
有的人買房子，是為了居住，有的人買房子，是為了投資。但是為什麼不能要求一套房子，既能滿足居住的需求，又能保持升值，讓財務財富有所增加呢？這時候，看房的眼光就很重要了。 無論是剛需還是投資，買房時選擇升值潛力大的房產總是沒錯的！
美國賣房怎樣做到最省稅？
01支付資本利得稅（Capital Gains Tax） 第一項省稅技巧是直接繳納資本利得稅。有些人可能認為這個技巧很奇怪，但是這樣做確實有它的好處。首先，你是在“撕掉繃帶”——稅款已經繳納了，你再也不用擔心了。這筆稅款不會被鎖定在任何其他財產或稅收策略中。剩下的錢都完全屬於你，你想怎麼花銷都可以。
預繳稅是什麼？外國人在美國賣房，一定要瞭解
美國報稅原則是“掙錢需繳稅（pay-as-you-earn）”原則，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅。美國稅務居民和外國人，賣房時資本利得（淨增值）部分繳稅的規則有所不同。
關於一些投資房產IRS稅務小知識你知道嗎？
在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自 Internal Revenue Service （美國國家稅務局, 以下簡稱 IRS）的繁瑣稅務政策。買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，你準備好了嗎？
招募！小小少年，亚裔之光！The Food Lounge，以食物为名，德州第一家学生发起并运作的非盈利机构
小小少年，亚裔之光 年少的你，是否曾幻想过某一天醒来可以变身超级英雄，拯救世界? 或许现实中并不能实现，但这并不阻碍小小少年正努力成长为别人心目中的光。 The Food Lounge，— 以食物为名，德州第一家学生发起并运作的非盈利机构
奧運五連霸 ? 詹姆斯領軍美國籃球隊攻進巴黎奧運‧將爭奪五連霸主第17面金牌
為参加今年2024巴黎奧運會, 美國隊籌組了一支NBA鑽石陣容的隊伍, 由39歲的天王巨星詹姆斯領軍, 其他的王牌陣容包括: 柯瑞、杜蘭特、恩比德、愛德華茲、布克、塔圖姆、戴維斯和·哈里伯頓等共12位明星球員, 全是NBA星光熠熠的巨星,共有七名球員曾參加過奧運會,堪稱一時之選, 他們將為美國隊爭奪奧運史上的五連霸主以及第17面金牌, 由於陣容完整堅強, 如不出意外, 應該可以順利完成任務！