車子衝進民宅，誰來賠？
近日，德州發生一起令人震驚的事故。一輛汽車突然偏離道路，直接衝進一戶民宅，造成房屋嚴重損毀，並導致屋內居民不幸身亡。看到這樣的新聞，很多人的第一反應是：人在家裡都不安全了嗎？事實上，這類事故並不像很多人想像的那麼罕見。每年美國都會發生大量車輛撞入住宅、商店、餐廳和辦公樓的事故。一旦發生，對家庭造成的影響往往遠超人們想像。
租商鋪時要注意什麼？
1. 租商業店鋪時要注意租金和NNN：商鋪租金是最基本的費用，房東會就租金的數額和支付方式與您協商。租金通常按月支付，有時也可能按季度或年度支付。NNN 代表 “Triple Net Lease”（三重淨租金合同）的縮寫。在 Triple Net Lease 中，租客除了支付基本租金之外，還需承擔其他三項費用，即：•房地產稅（Property Taxes）：租客需支付商鋪所在地的房地產稅。•物業保險費（Property Insurance）：租客需為商鋪支付物業保險費用，保障商鋪及其內部的財產。•物業維護費（Property Maintenance）：租客需負責商鋪的日常維護、修理和保養費用，包括但不限於外部維護、設備維修、清潔費用等。
孩子拿到駕照後別忘了檢查家庭保險
孩子拿到駕照，是成長中的一個重要節點。對孩子來說，這是獨立的開始；對父母來說，是欣慰，也是一份新的牽掛。但從保險角度看，這件事還有另一層意義：家庭汽車保險的風險結構已經發生變化，保單也需要及時檢查和更新。