Dallas Chinese Daily

美國獨立紀念日是一個多麼莊嚴偉大又值得舉國歡慶的日子, 但是很不幸的事是, 這一天現在卻變成了全美國槍聲四起的恐怖日，今年的情況更是糟糕嚴厲, 就連首都華盛頓特區都發生了槍擊事件，造成至少九人傷亡之惨狀,因此拜登總統按耐不住站出來喊話, 要求美國民眾要節制, 在慶祝國家獨立日的同時能免受槍枝暴力的毒害, 然而拜登的祈求與吶喊所換來的卻是一波又一波的槍擊案, 所以我認為美國”國慶日”, 稱之為”國恥日”, 似乎並不為過也!

近期房市的震盪，對第一次出售房屋的屋主來說，更是一個挑戰。對房地產市場來說，時機決定一切；近期房市的震盪，對第一次出售房屋的屋主來說，更是一個挑戰。

在抵押貸款過程中被解雇是一個很棘手的情況，儘管會對申請貸款有很大影響，但必須要讓貸方知道您的情況，如果您不讓貸款人知道您失業，您就會面臨抵押貸款欺詐的風險。即使不透露失業，貸方也會在如下兩種方法中得知：

在疫情期間，美國的房地產市場在加速轉型，而其中的幾個重要趨勢在如今的後疫情時代，將開始對房地產和土地使用產生持久的影響，其中許多將影響區域住房市場的需求和供應。

我幾乎所有的房子都是從MLS上買的，我嘗試過直接行銷、批發和其他方法來獲得很好的交易，但MLS似乎是最適合我的。那麼為什麼我在MLS取得如此大的成功，而其他人卻在苦苦掙扎呢？以下是我買的房子比其他想在我的地盤買房子的人便宜很多的五大理由。

在經濟大蕭條期間，投資者大量購買廉價的單戶住宅，並將其轉化為出租物業。房屋價值在過去幾年裡大幅上漲，導致許多投資者將這些房產套現。但是房東怎麼能賣掉租來的房子呢？你怎樣才能從一個出租的獨棟房屋中獲得最大的價值呢？

投資房地產在某種程度上是不可預測的，這就是為什麼你需要一個計畫來降低一定的風險。幾乎不可能預測在修復或出售過程中會出現什麼樣的問題，或者市場是否會趨於平穩，有些事情是你無法預測的，而市場估值就是其中之一，所以不要依賴它們來獲取利潤。確保你的房子翻新策略萬無一失的一個方法是做大量的研究，以擺脫任何可能使你的投資失敗的變數。

不幸的是，美國人一生中很可能至少會被起訴一次，如果你是房地產投資者，你的機會更大。你的投資組合增長得越多，發生事故的風險就越大，為了保護你自己，你需要確保保險是你計畫的一個關鍵部分，還有其他一些不應該被忽視的領域，比如錯過的付款、保單失效或被拒絕承保。