健康太極拳秋季班招生
太極拳黃鎮華老師將在華人活動中心開辦秋季班健康太極拳班,從呼吸吐納、經由脈絡能量的律動,身、心、靈得到整合,動作和順,由剛入柔,剛柔並濟,一氣呵成,身體機能才會達到協調性與平衡,免疫力就會提昇,自然達到健身、休閒、養生的目的,享受愉快、優質、多彩的生活。
聯準會宣布本月暫不升息 去年3月以來首次
(中央社)美國聯邦準備理事會(Fed)今天決定本月暫不升息,結束連續升息步伐。自去年3月以來,聯準會曾連續升息10次,共升息20碼。聯準會曾於去年3月及5月分別升息1碼(0.25個百分點)及2碼(0.5個百分點),6月、7月、9月及11月連續4次升3碼(0.75個百分點),12月則僅升2碼,今年首次、第二次及第三次會議各升1碼。
美通膨降溫 聯準會利率連10升後止步在望
美國勞工部13日公布,5月消費者物價指數年增4%,創2年多來新低。最新數據顯示,美國5月消費者物價年增4%,創2年多來新低。這項數據遠低於去年6月創40年來新高的9.1%,有利於聯準會利率連10升後暫時收手,觀望情勢。
美國買房的幾個問題,解除購房心結
買什麼類型的房子 在美國買房買什麼樣的房子自己心裡要有數。是獨棟別墅house、聯體別墅townhouse、公寓Condo,如果是用於自住或投資獨棟別墅居住舒適且長期持有極具投資價值。要根據自己的需求,選擇適合的房產類型。
美國買房貸款、報稅、出租等問題解答
一、美國買房和貸款常見問題 1、沒有綠卡可以買房嗎? 美國大部分房產項目都向非美國居民開放,所以有沒有綠卡不影響。 2、沒有綠卡可以貸款嗎? 沒有綠卡也是能夠貸款的,並且由於貸款增加了杠杆,用好了還能提高收益。
新稅法對買第二棟房子有什麼限制?
首先,這次稅改主要是以針對美國稅務居民為主。而對於非美國稅務居民(即,非公民,非綠卡,且在美國停留的天數不違背“183天原則” — 或可理解為當年,去年和前年停留天數平均不超過122天)的影響非常小。 對於投資房產而言,個人稅稅率的變化,將會直接影響到房屋出租利潤的所得稅。個人稅率前後變化對比如下: 除此以外,無論是從申報方式,出租房產的營收計算規定及申報,到買賣房產的增值所得稅的稅率,新稅法均無明顯影響。從貼近生活角度而言,我們主要先從個人所得稅,反利潤流失稅(新設),和遺產稅來瞭解一下新稅法帶來的直接影響和長期影響。 個人所得稅除了上述提到的個人稅率變化外,在標準抵扣,列舉抵扣,和家庭人員豁免,新稅法有顛覆性的變動。 標準抵扣- Standard deduction 自2018年起改為,單人報稅12000美元,夫妻合併報稅24000美元,單親報稅18000美元。而2017年:單人報稅6350美元,夫妻合併報稅12700美元,單親報稅9350美元。 列舉項抵扣 – Itemized deduction 為一系列可抵扣費用的總和,對比如下: 1)州稅和地產稅2018年起可抵扣上限為1萬美元(2017年無上限); 2)2018年以後取得的自住房貸,本金75萬以內的房貸利息可全額抵扣,如是2018年以前取得的自住房貸,本金100萬以內的房貸利息可全額抵扣; 3)現金或物品捐贈均可抵扣; 4)車輛登記費均可抵扣; 5)支付醫療費用超過7.5% adjusted gross income的部分均可抵扣。 6)事故盜竊損失不再可以抵扣(2017年仍可抵扣); 7)報稅費用,雇主不可報銷的商務費用,專業相關的進修費等其他曾經列為超過2% adjusted gross income便可抵扣的費用,均自2018年起不可抵扣(2017年仍可抵扣)。 自2018年起,取消家庭成員豁免額。而在2017年,家庭成員每人可抵扣$4,050。 綜合上述對比,比較大的變動在於標準抵扣和列舉項抵扣的選擇上,由於房產稅和州稅的抵扣被限制在1萬以下,2018年後的房貸利息抵扣額比例也有所收緊,將直接導致一些州稅高、房產稅高的家庭的列舉項抵扣減少,甚至轉為使用標準抵扣。由此而來的長期影響,將激勵一部分高州稅居民遷往低稅州或免稅州居住。…
