德州農村大屠殺–是槍暴還是移民禍 ?值得我們省思的問題
去年此時,德州烏瓦爾德市羅伯小學的19 名學生和2名老師遭到持衝鋒槍的兇手在教室裡槍殺死亡，是近十年來死亡人數最多的美國學校槍擊事件,在全美國引發了極度哀傷與悲憤之情,拜登總統在案發後曾向全美發表演說,他悲痛的說道:”為什麼我們總是要讓這種悲劇發生？為什麼我們總是要忍受這種屠殺？為什麼 ? ”
如何買到高回報率房產？
當新手買家想要購買房產的時候，往往會很擔心如何做出蕞正確的決策，如何購買房屋才能保證獲得最優的投資回報率，以及購買到最具有價值的房屋。使用恰當的分析方式來分析投資方向可以很大程度的降低風險，也可以非常有效的避免一些錯誤明顯的投資，本期咱們推薦一下需要考慮的因素：
美國貸款買房，評估貸款預算很重要！
美國購房者如何評估可承受貸款價格預算？ 如何圈定可承受的房地產價格範圍？ 貸款審批的影響因素有哪些？ 如何估算美國住房貸款金額？ 怎麼樣能獲得預先批准的抵押貸款？
如何管理自己的美國租賃房產，利益最大化？
很多中國人在美國購置房產後可能投資者並不出國居住，而只是進行投資。配置美國房產，再將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理？
美國房屋地下室算面積嗎？美國地下室面積怎麼算
美國房子地下室算不算面積？比如地下室已經精裝修，有書房、臥室、甚至浴室等。也有可能是一個比毛坯房好一些地下室，有石膏板和普通地板等。美國地下室是否算房屋面積，要看當地的政策規定。
如何進行有效的租戶篩選
租戶篩選是成為一個成功房東的關鍵部分，但篩選不只是要排除那些專業的賴租客，它也要消除和減少你作為房東所面臨的問題，你需要要找到適合你的人，他們要遵守你的規則，而不是一味聽從他們的。那麼具體應該怎麼做呢？請接續閱讀。
到美投資房產，不容忽視的贈與稅和遺產稅
由於中美兩國的稅制差異，許多中國的投資者來美國購買資產或者選擇移民時，往往忽視了贈與稅和遺產稅，而代價就是在財富傳承或轉讓財產時，背負了高額的稅負，甚至出現“繳不起”遺產稅而被迫拍賣資產的尷尬情景。今天，我們就來講一講美國的贈與稅和遺產稅吧！
在美投資房產和保險的全面對比，力求達到最優效果
房產和保單這兩類產品，一個是磚頭水泥，一個是白紙黑字，聽起來差很遠，但作為資產配置品來說，兩者並無太多差別。最重要的是，對於大多數投資者來說，配置房產和保單也並不衝突。但是如果非要進行一個資產配置方面優劣的對比，那結果是怎樣呢?