恭喜2022年德州龍演講會演講技巧學員順利完成課程從演講會畢業
“恭喜，2022 年演講技巧畢業生！這只是你們公開演講之旅的開始。” 演講技巧協調員 Yun Liu 贊揚了德州龍演講會的演講技巧學員。
馬哈迪時代告終–政治強人首次落選,馬來西亞前景未明
在馬來西亞政壇叱吒風雲的前首相馬哈地在日前舉行的大選中不幸落敗,這也是他在53年來首次選舉挫敗,馬哈迪時代算是正式告終了。
投資美國房產，賣房所得利潤如何避稅？
在美國，賣掉自己所持房產需要繳納一筆數額不小的資產所得稅，大概為買價與賣價之間的差額的10%-40%。為了避免在賣掉投資型房產後要繳納的資本利得稅，如果賣家是為置換，那麼就可以運用“1031Exchange”，即在賣掉舊房的180天內，購買同類房產，從而避免掉繳納資本利得稅。tip：資本利得稅即對資本利得所征的稅，在這裡主要是指賣房所得收潤徵收的稅。
要買房子？小心周圍社區是否存在這七個危險信號！
正打算買新房子嗎？當找到自己心意的房子，然後討價還價、以及諮詢貸款之後，你決定買它了！不過，專家們建議說，在最終決定搬往這個新的社區之前，最好小心查看一下周圍社區是否存在這七個危險信號。
美國Social Security點數及退休金福利的問答大全
雇員只負擔social security tax(社安稅)的一半, 雇主需要交納另一半。如果是自雇個體戶(self employed), 自己提交稅單時需要繳納雙份(雇主雇員全算了). 美國IRS國稅局將向Social Security Administration Office(社會保障署) 通報你的收入情況。
具爭議 BBC拒播卡達世足賽開幕式
（中央社）綜合英國《衛報》（The Guardian）、獨立新聞媒體「中東之眼」（Middle East Eye）報導，卡達世足賽開幕式昨日登場，主辦方請來美國影星摩根費里曼（Morgan Freeman）與當地身障網紅穆夫塔（Ghanim Al Muftah）對白、BTS防彈少年團成員柾國獻唱主題曲。
購買美國房產，合理避稅16招
房產稅到底如何定義？有何用途？美國的房產稅和中國房地產稅又有和區別？ 購置美國房地產以後每年都需要繳納房產稅，這是一個美國購房者應有的“常識”。在公佈那些合理避稅的招數之前，我們先來瞭解下，房產稅到底如何定義？有何用途？美國的房產稅和中國房地產稅又有和區別？
投資美國房產抵稅的政策
如今越來越多的國人，認識到了將資產進行多方位配置的重要性，利用多幣種的投資對抗未來不可預知的金融風險，那麼美金無疑是目前抗風險能力最強的貨幣。7月以來，人民幣兌美金破七，並且持續走低，更加確定了美金資產的重要性!而美國房產無疑是美金資產的最佳選擇。
在美國貸款購房流程及手續問題
如何在美國通過貸款輕鬆置業: 一. 沒有身份的海外投資者是否可以貸款？ 可以，有簽證的客戶或者沒有簽證客戶都可以申請貸款。有簽證或沒有簽證的客戶都是可以貸款的，這其中包括留學生，在美國持有工簽的人以及新移民。