什麼是Hard Money Loan
什麼是Hard Money Loan? Hard Money Loan被直譯為硬錢貸款，是一種特定類型的基於資產的貸款融資，借方通過這種方式接收不動產擔保的資金。簡單來說就是以房地產作為抵押的短期貸款。
買房常識影響美國房價走勢的因素離不開這幾點
地段決定房價 與國內房地產市場一樣，“地段決定房價”是放之四海而皆準的真理。在美國，好地段的房價漲幅普遍較高，房屋周邊的生活服務設施也很齊全，當然，房產稅也會比較高。實際上，這會形成一個良性循環：好地段–房價高–房產稅高–配套設施好–房價繼續走高。當然，各州的不同的地段的房產價值都不相同，投資回報率也不盡相同。
美國買房怎麼選擇貸款銀行？10個問題弄清楚！
房貸利率是多少？ 相信購房人在此之前已經對貸款利率有了些許概念，對固定利率、浮動利率和混合型利率這樣的術語也有所瞭解。為了更有效的對比各機構利率，應該詢問的是年固定利率( PR)，這一利率通常高于機構報價。
美國購房時常用的英語術語
在美國購房，雖然有經紀人全程陪同，不懂英文也沒有關係。但是在購房中掌握一些英文關鍵詞在買房過程中還是很有幫助的。今天就為大家梳理在美國購房時的常用術語。 房產交易中的職業及機構名稱：
达拉斯华裔学生Forest Haviland，获童子军最高荣誉鹰级童子军称号，为华裔争光！
12年级的华裔学生Forest Haviland，出生在纽约州现居达拉斯，从一年级开始参加童子军，现今17岁的他荣获美国男童军队伍里最高荣誉的鹰级童子军（Eagle Scout），祝贺他为自己赢得了荣誉，为华裔争光。
拜登確診 自述狀況良好
美國總統拜登今天確診COVID-19，他推文形容自己狀況良好，仍繼續忙碌。副總統賀錦麗（Kamala Harris）與第一夫人吉兒‧拜登（Jill Biden）今天篩檢都是陰性。美國總統拜登今天篩檢COVID-19（2019冠狀病毒疾病）呈現陽性，白宮醫師歐康納在給白宮新聞秘書的信件中指出，拜登的症狀有流鼻水、疲倦，且偶爾會乾咳。
拜登確診–新冠疫情再起,總統也難倖免
白宮醫師歐康納宣佈拜登總統篩檢COVID-19呈現陽性, 現在已開始服用Paxlovid抗病毒處方藥，而白宮表示, 拜登會依循美國疾病管制暨預防中心（CDC）之指南，在白宮進行隔離上班以處理國務。
女市長的哀求–高地公園市長羅特林懇請國會禁武
芝加哥北郊高地公園市市長南希羅林親自到國會司法委員會作證，講述了她主政的城市舉行國慶遊行時所發生的屠殺事件, 她苦口婆心懇請國會禁止攻擊性武器以防止悲劇再次發生, 她的發言引起了民主黨國會議員共鳴, 但顯然得不到共和黨議員的支持與響應, 兩黨在槍枝上觀念的分歧是沒法彌合的。