Dallas Chinese Daily

如果去年想買房子，但總是被拒於門外，那麼今年可能會希望運氣能好一點。 今年房市有個好消息：房價可能不會像去年那樣漲勢驚人。但問題在於房價還是會走高，而且房貸利率也會上漲。

在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局 (IRS) 的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規劃避稅，希望此文都能給你一些幫助。知己知彼，才能百戰百勝！

購買學區房的狂熱風潮不單單出現在國內，一些看中了美國優質高等教育的父母也希望在美國能夠購置到合適的學區房為孩子日後的學習做好準備。

美國房產稅是針對美國房地產而徵收的一種費用，一般是地方政府根據各自實際情況來確定稅率並依法徵收的，因此美國房產稅各地是不一樣的，而且隨著時間的推移也會有小幅度的調整。

美國的住房貸款期限也是有長有短，但兩種最常見：一是30年；二是15年。基本上，期限越長，利率越高；期限越短，利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實，期限長短沒有絕對的好或壞，要根據自己的具體情況來判定。

銀行收取點數 美國聯邦政府鼓勵你通過扣除抵押貸款利息來購房，在美貸款購房的時候貸款銀行通常會收取一定的費用，叫“點數” (points)。每一個點數相當于貸款金額的1%。點數可作用于貸方賺取利益，借款人獲得更低利息與稅費抵免。

房源信息共享系統(MLS)是20世紀30年代誕生于美國的一種房地產營銷方式，廣泛使用于房地產開發銷售中。在美國房地產市場，MLS發展尤為成熟，不僅僅是一種營銷模式，更是被行業廣泛接受的嚴謹而先進的行業準則和經營管理模式。MLS以會員聯盟的形式，將不同房地產公司納入體系當中，體系內的房源信息集合在一個共享數據庫中，是美國目前房地產市場最權威的房源信息數據庫。

俄羅斯入侵鳥克蘭後，不但遭受歐美各國政府嚴厲懲罰,使用經濟手段制裁以重挫其經濟, 而且美國私人企業更有志一同, 紛紛撤走俄羅斯,不再與之做生意, 對俄羅斯民生所產生的影響既深且大，俄羅斯很可能承受不了巨大壓力而蕭條匱乏, 無以為繼。