美國由於房屋庫存低和需求小幅上升，房價在經歷數月下跌後，2月份在全美範圍內環比上漲，結束了連續七個月的下跌，因為買家競相購買數量有限的待售房屋，甚至華人區，老破小，加價幾十萬美元的現場重新出現。
Zillow資深經濟學家巴肖（Nicole Bachaud）表示，房價由跌反漲顯示春天買房旺季恢復正常。
根據Zillow資料的新研究發現，去年猶他州、加利福尼亞州和科羅拉多州房屋月銷售價格中值超過50萬美元，而夏威夷則超過80萬美元。
買房最貴的州
去年，八個州和華盛頓特區的房屋月中位售價為40萬美元或更高，而俄勒岡州正好處於這個數字。
華盛頓州、內華達州、蒙大拿州和華盛頓特區的房價在402,900美元至487,500美元之間。
加州、科羅拉多州和夏威夷是最昂貴的前三個州，去年月度房屋銷售價格中位數分別為537,000美元、537,125美元和 805,775美元。
各州不同地區的買房成本不同。例如，去年加州最便宜的城市雷德布拉夫（Red Bluff）房屋月銷售價格中位數為32萬美元，而最昂貴的城市聖荷西房價中位數為137萬美元。
加州聖地牙哥獨立屋中位價今年4月份首次突破百萬美元，租房價格也大幅上漲。圖為聖地牙哥北郡一處住宅社區。
買房最便宜的州
在美國，仍然有一些州可以找到負擔得起的住房,全美最便宜的州是伊利諾州，去年該州房屋月中位售價為133,750美元。
伊州最便宜的城市蓋爾斯堡（Galesburg）訪問中位售價為90,000美元，而最貴的芝加哥為282,750美元。
俄亥俄州和奧克拉荷馬州分別成為美國房價第二和第三便宜的州，去年月銷售房價中位分別為155,000美元和175,063美元。
密歇根州、密蘇里州、印第安那州、阿肯色州、西佛吉尼亞州和紐約州的房價中位數均低於20萬美元——而阿拉巴馬州的房價中位數恰好處於該價位。
根據Studio City房地產經紀人的報告發現，在去年房屋售價中位數最低的伊州，家庭收入中位數為79,253美元。
在生活成本最高的夏威夷州，家庭收入中位數僅比伊州高出約3,000美元，即82,199美元，但這兩個州去年房屋月銷售價格中位數相差近70萬美元。
根據美國全國地產經紀商協會（National Association of Realtors）的資料，成屋銷量在一年來的下降後，2月份大幅上升。但專家表示，預計在未來幾個月內，負擔能力將繼續成為潛在購房者的問題。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）