這“四大階段”不熟悉，海外購房就要踩坑了
在國人的意識裡，房產是一個穩賺不賠的投資模式，實際上也確實如此，和虛無的股票、證券、期貨相比，房產實實在在存在的。相比股票、期貨、國際匯率等投資形式，海外置業“玩法”相對要簡單許多，且海外房產擁有一些“獨有特點”，讓它相比國內房產投資更有優勢。
到美國居住租房和買房哪個更划算？
美國35.8%的人租房居住；租房和買房哪個划算的判斷標準； 不論是在美國的留學生、上班族還是因其他各種原因移居到美國的人，到美國要解決的第一個問題就是住房。因為美國租房市場發達，房源豐富，手續也比較方便，很多隻打算短期居留的留學生等群體，大多選擇租房。但是即使有短期居留計畫的人，也開始意識到有時選擇買房是一個更划算的選擇。
如何對租戶進行犯罪背景調查
我的前兩篇關於租戶篩選的文章涉及到租戶篩選、信用和收入核實等最重要的方面，在我的第三篇關於租戶篩選的文章中，我討論了過去房東支票的不足之處，引起了不少爭議，租戶篩選的第四個也是最後一個支柱是犯罪背景調查。
千禧一代的移民以及這對房地產投資者意味著什麼
眾所周知，千禧一代是被灌輸了“我們可以擁有一切”這一信念的一代。作為最大的購房者群體，25- 40歲的年輕人開始質疑他們目前昂貴的生活條件，並開始尋找一種既方便又實惠的選擇。我們想要一個經濟的房子，擁有完美的魅力空間，但更喜歡仍然在步行距離內的一個房子。就像一位朋友最近說的：“我想魚與熊掌兼得。”她正在市中心附近找一個能看到風景的普通房子。她補充道：“這個房子還要能負擔得起的。”這個要求並不過分。
與人道–烏干達總統批准反同性戀法案 /人權與人道孰輕孰重難取捨
烏干達總統穆塞韋尼Yoweri Museveni簽署批准了堪稱全世界最嚴苛的”新反同性戀法LGBTQ”，將該國的同性戀–包括LGBT是女同性戀者（Lesbian）、男同性戀者（Gay）、雙性戀者（Bisexual）、跨性別者（Transgender）與酷兒(Queer)定為犯罪，處以無期徒刑,累犯者更將被判處死刑的懲罰,並將宣揚同性戀定為犯罪。這項新法律引發了人權組織和西方國家的憤怒和譴責，許多國家包括美國在內威脅要切斷對烏干達的經濟援助,預計該法律將對已面臨迫害和歧視的烏干達 LGBTQ 社區產生重大影響。
回国季！这些2023年美国绿卡持有者免签国家请不要错过！
暑期、毕业季、十年签恢复、航班增加、核酸取消……这些随之而来的利好消息，还有什么能够阻挡我们的回国热情呢。如果你正计划回国，这些免签入境国家请不要错过哦！~
經典逝矣–傳奇歌后蒂娜·特納離世/金曲之作永恒烙印歌迷心中
世界歌壇又損失了一位傳奇巨星, 在美國出生的瑞士籍搖滾女王蒂娜特娜（TINA TURNER）不幸在她的故居瑞士蘇黎世附近的寓所安詳離世，享年83歲, 她的逝世給全球歌迷粉絲帶來了巨大的悲傷和失落,這位堅強而不屈的女歌后以她出類拔萃的音樂才華以及無畏無懼和精神力量深深打動人心，她生前所留下之金曲作品必將永恒烙印在歌迷心中。
神父與狼父–450名牧師性侵2,000名兒童 /重創梵諦岡天主教會威望
伊州檢察總長Kwame Raoul發表了一份震驚各界的司法報告指出，伊州有451名天主教牧師神父在七十年間性侵性虐了超過2000名兒童,他嚴厲批評了教會允許虐待者明目張膽地隱藏醜陋的事實，報告還提出了改善未來調查、確保教會負責任並支持倖存者的建議。
美國房產投資中的1%原則與50%原則有何寓意？
做投資的人可能經常聽到如“二八定律”“彼得林奇法則”這類的投資法則、規律之類的名詞，那麼我們房產投資有沒有類似的理論參考呢？其實在房產投資領域，做決定前認准兩個數，一般比較穩妥。那就是1%原則和 50%原則。本篇一起來瞭解一下，這兩個數字代表了什麼呢？
在美國買房產權方式怎麼選對自己有利？
在美國買房，產權的持有方式相當重要，因為以哪種方式來持有房產，在未來將會關係到房屋的買賣、抵押、出租、轉讓，稅務等等問題。一個不小心可能就會遇到坑，更有甚者可能會損失很多票子，所以今天我主要想和大家分享下究竟有哪幾種產權持有方式，還有他們的優缺點是什麼，朋友們可以自己參考後決定自己在美買房的產權方式哦！