退休後投資房地產更好
我與相當數量的嬰兒潮一代交談過，他們正準備退休，我常常感到驚訝的是，在這些人當中，包括一些非常富有的人，竟然不知道自己是否存了足夠的錢，以便在退休後過上自己想要的生活。當他們開始計算時，你可以從他們的聲音中聽到他們的焦慮：“如果我們活到85歲，每年賺8%，每年提款率為4%，我們應該在臨死前幾個小時把錢花光。”我問一位這樣的退休人員說：“好吧，但如果你能活到100歲，你還有什麼後備計畫呢？”他回答說：“搬去和孩子們一起住。”
社交媒體不是房地產投資者的增長策略
如今，物業管理公司，實際上幾乎所有人都在twitter上談論社交媒體，社交媒體作為你整體商業計畫的一部分並沒有錯，事實上，如果管理得當，社交媒體可以帶來很多好處。但是，在商業世界中，有一些關於社交媒體的巨大誤解，它們在很大程度上是受到行銷公司的啟發，這些公司想讓你相信，社交媒體是他們發展中做過的最好的事情。
在美置業需做足功課 購買產權保險的重要意義
近年來赴美置業的華人也不在少數。但很多人想當然的以為“產權不就是房屋使用權嗎？中國就是房產證登記確認好就差不多，美國不也一樣？”
天籟之聲–歌后斯威夫特在風城演唱為同性戀人發聲
美國樂壇超級巨星泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）再一次來到風城芝加哥演唱,獲得了萬千歌迷粉絲瘋狂的歡迎, 她的歌聲真是既叫好又叫座, 而實事上早在三個多月之半前就因為有不法之徒之”黄牛”企圖操控斯威夫特演唱會入場券的網路銷售而鬧得滿城風雲,迫使她不得不先出面發聲向買不到票的歌迷們道歉了事。
碟兒你來自何方?–NASA 將發布飛碟行縱那是外星人留下的生命軌跡?
美國國家航空暨太空總署NASA 將發布第一份關於”不明飛行物”(Unidentified Flying Object簡寫為UFO幽浮, 俗稱為飛碟）的報告,NASA表示，從科學角度來看,此一異常現象目前依然是無法識別為飛機或是自然現象的天空事件,換句話說, NASA將發表的報告恐怕判斷的成份居多而了無新意。
百歲季辛吉–政壇耆宿季辛吉100歲大壽/外交生涯運籌帷幄毀譽參半
美國政壇耆宿亨利·季辛吉(Henry Kissinger) 迎來100歲生日，作為一位重要的職業外交家與思想家，雖然他的爭議很多, 但在20世紀國際政治舞台上季辛吉扮演了關鍵角色, 他的百歲壽辰代表了他在身體與外交上卓越的成就。
步入囹圄–創立生技企業滿佈陷阱/霍姆斯被判入獄服刑毁人生
轟動一時的加州矽谷血液檢測初創公司創辦人伊麗莎白•霍姆斯（Elizabeth Holmes）詐騙案經過漫長審判與法律訴訟被定罪11 年後，她終於到德州入監服刑, 當她步履蹣跚進入監獄之際, 真是令人百感交集, 這一位曾經充滿了美麗願景,企圖以血液檢測技術改變人類生命的傳奇女子只因使用了欺詐手段, 騙取了投資人資金, 並誤導患者’之信任, 最終東窗事發, 她的入獄標誌著一個令人遺憾的結局，不僅重創了生技產業, 也讓人們對於商業倫理和創業精神重新思考要如何去推動與建立更誠實和負責的商業環境!
美國又開始搶房了，買房最便宜的州一套不到10萬美元，最貴的州是夏威夷，加州第三貴
美國由於房屋庫存低和需求小幅上升，房價在經歷數月下跌後，2月份在全美範圍內環比上漲，結束了連續七個月的下跌，因為買家競相購買數量有限的待售房屋，甚至華人區，老破小，加價幾十萬美元的現場重新出現。 Zillow資深經濟學家巴肖（Nicole Bachaud）表示，房價由跌反漲顯示春天買房旺季恢復正常。 根據Zillow資料的新研究發現，去年猶他州、加利福尼亞州和科羅拉多州房屋月銷售價格中值超過50萬美元，而夏威夷則超過80萬美元。 買房最貴的州 去年，八個州和華盛頓特區的房屋月中位售價為40萬美元或更高，而俄勒岡州正好處於這個數字。 華盛頓州、內華達州、蒙大拿州和華盛頓特區的房價在402,900美元至487,500美元之間。 加州、科羅拉多州和夏威夷是最昂貴的前三個州，去年月度房屋銷售價格中位數分別為537,000美元、537,125美元和 805,775美元。 各州不同地區的買房成本不同。例如，去年加州最便宜的城市雷德布拉夫（Red Bluff）房屋月銷售價格中位數為32萬美元，而最昂貴的城市聖荷西房價中位數為137萬美元。 加州聖地牙哥獨立屋中位價今年4月份首次突破百萬美元，租房價格也大幅上漲。圖為聖地牙哥北郡一處住宅社區。 買房最便宜的州 在美國，仍然有一些州可以找到負擔得起的住房,全美最便宜的州是伊利諾州，去年該州房屋月中位售價為133,750美元。 伊州最便宜的城市蓋爾斯堡（Galesburg）訪問中位售價為90,000美元，而最貴的芝加哥為282,750美元。 俄亥俄州和奧克拉荷馬州分別成為美國房價第二和第三便宜的州，去年月銷售房價中位分別為155,000美元和175,063美元。 密歇根州、密蘇里州、印第安那州、阿肯色州、西佛吉尼亞州和紐約州的房價中位數均低於20萬美元——而阿拉巴馬州的房價中位數恰好處於該價位。 根據Studio City房地產經紀人的報告發現，在去年房屋售價中位數最低的伊州，家庭收入中位數為79,253美元。 在生活成本最高的夏威夷州，家庭收入中位數僅比伊州高出約3,000美元，即82,199美元，但這兩個州去年房屋月銷售價格中位數相差近70萬美元。 根據美國全國地產經紀商協會（National Association of Realtors）的資料，成屋銷量在一年來的下降後，2月份大幅上升。但專家表示，預計在未來幾個月內，負擔能力將繼續成為潛在購房者的問題。 （文章來源：美房吧，meifang8kefu）
美國三大類房產：主要房產、次要房產、投資房產房貸差異！
在美國購屋時，您可能常常會聽到這些術語：主要房產、次要房產、投資房業，但是它們之間有什麼真正的區別嗎？ 與您又有什麼重要的關係嗎？其實主要房產和次要房產之間有很大的不同，特別是如果您需要為其融資。這兩種方法都是通過捕捉真實資產升值來逐步積累財富的絕佳方法，但是，兩者都有固有的風險和費用，在購買時應仔細考慮。