危機未解除–美國宣佈結束公衛緊急狀態 /新冠肆虐三年多改變了人生
在經歷新冠Covid-19三年多肆虐後，美國宣布公共衛生緊急狀態正式結束,那標誌著美國抗擊大流行病的重要里程碑。無獨有偶, 世界衛生組織WHO也宣布，與新冠相關的猴痘疫情也不再是國際公衛緊急事件（PHEIC）, 眼看著最高等級警報一一被解除, 難道這個世界就真正安全了嗎?
宗毓華世代–傑出媒體人宗毓華成為華裔下一代勵志的典範
一位名為Connie Wang的華裔媒體人在紐約時報撰文，分享了她是如何被命名為 Connie 的，她自述是來自中國大陸的第二代子女, 她的父母在 1990 年代移民美國時，她原本已經有了一個中文名字“小康”，這是她的外祖父給她取的名字，意指為共產黨要實現“全面建設小康社會”的承諾。Connie Wang說,當她的父母把她帶到美國來後，有機會選擇一個新的名字, 父母問了當時才三歲的她在這個新地方想被叫什麼名字？她回答說:“Connie”，那是因為她常常在電視上看到漂亮的主播阿姨 Connie Chung (宗毓華), 所以她希望自己將來長大後也能成為另外一位 Connie Chung。
茫–非法移民讓芝加哥進入緊急狀態/市長離任前哀嘆白宮置若罔聞
芝加哥女市長洛麗·萊特福特(Lori Lightfoot)在輸掉市長選戰後馬上就要下台了,但她在離任前突然宣布全市進入緊急狀態，以回應成千上萬的非法移民被德州州長艾博特（Greg Abbott）運送到芝加哥來,萊特福特無助也無奈的說: “我們在應對人道主義危機方面已經到了崩潰的邊緣，我們城市已負荷不了了,庇護移民是國家挑戰,需要聯邦政府提出國家解決方案。”
自住房如何抵稅？不知道就虧了！
不得不說美國的 income tax 實在太高了，稅前看著挺多工資，稅後直接少一半。且除了收入稅之外，還有capital gain tax 資本利得稅和 inheritance tax遺產稅今天 Sakura 就來跟大家分享一下如何用自住房cost 來抵稅.
美國樓市進一步降溫 房價較峰值下跌2.7%
週二公佈的資料顯示，美國房價連續第6個月出現下跌，和去年6月份峰值時相比跌了2.7%。 根據標普CoreLogic Case-Shiller的季節性調整資料，2022年12月，全美房價較11月下降了0.3%。分析人士稱，房貸利率高企和出現經濟衰退的可能性，使樓市關鍵銷售季的前景不甚明朗，未來房價很可能會繼續走低。
提高信用分，降低房貸利率！
在美國，衡量信用的一個關鍵指標是個人信用分數。申請任何類型的貸款或信用卡時，對方都會核實您的信用記錄和信用分數，以評估信用風險。信用分數是根據個人財務歷史狀況計算得出的，一般評分會在300到850分之間。分數越高，信用越好。信用分數有助於貸款機構確定您全額償還債務，並按時還款的可能性。
美國首次賣房者可避免的4個錯誤！
“時機就是一切”，尤其在房地產方面更是這樣。 但是，想要找到賣房的最佳時機——特別當你是第一次賣房的時候——可能會是個困難的挑戰，因為住宅房地產市場一直在波動著。
買房貸款小貼士：所貸期限是“越長越好”還是“越短越好”？
答案很簡單，從前的老百姓想方設法地全款購買一套房子，弄得手裡連流動投資其他的資金都沒有，到頭來還是這一套房，無法套現，即使如今身價百萬也當不了飯吃。
你是應該多買些出租房，還是專注于現有房產
許多出租物業業主在兩個選擇之間爭論，他們應該專注於償還他們已經擁有的少量房產嗎？還是應該購買更多房產？在本文中，我們將討論這兩個問題，為了得到答案，您應該問自己這兩個問題。
房地產投資者不應該害怕詢問問題
今天我想起了一個非常重要的原則。故事是這樣的，我已經和車庫門公司約好了，要修理我的車庫門，技術員看了看工作，告訴我零件和人工要200美元，因為我是個小氣鬼，所以我不打算為這個特別的修補程式付給這家公司200美元，我立即在網上查找了零件，並告訴他，他對我的工作要價過高，我很有禮貌地開始和他討價還價，希望能以100美元(他給我的報價的一半)完成這項工作，果然，他同意了我的建議，幾乎沒有討價還價，然後繼續為我完成了工作，只給了他原來要求的一半價錢。