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酒店式公寓不管是年輕單身男女買來自住，還是在當下限購政策下的投資等。不過小戶型除了LOFT之外，還有SOHO，發現其實很多人未必真能分清楚什麼是LOFT，什麼是SOHO。

德州達拉斯北郊艾倫市（Allen）發生重大槍擊案，一名持槍歹徒在一間暢貨商場Premium Outlets大開殺戒，造成8人死7人傷的慘劇，這又是一次摧毀美國社區的大規模槍擊事件, 警方稱，這個槍手手持 AR-15 式步槍行凶，他的車內還裝有其他武器,槍手行凶動機尚不清楚，但他顯然與右翼極端主義有聯繫,執法人員發現他身上有一些極端組織成員配戴過的徽章,而且他在社交媒體上有廣泛影響力，其中包括與新納粹主義和白人至上主義相關的帖子,由於這次受難身亡者包括了4個成員的亞裔家庭,所以聯邦調查局正朝者種族仇恨犯罪方向辦案,只可惜再多的證據已經”死無對證”。

在世人垂目下, 英國上演著歷史的畫面—進行了莊嚴神聖的新國王查爾斯三世（King Charles III）的加冕儀式, 其中有一項是前所未有的, 那就是新增加了”民眾效忠誓言”項目, 這個創新的設計原本是為了讓公眾普遍參與，但實際上大多數英國民眾對此漠不關心, 而且根據民意調查, 超過半數以上的英國人民拒絕用納稅人的錢來舉辦這次的加冕儀式, 由此可證, 英國人民已不太尊重加冕典禮, 而又在加冕禮中加入民眾誓言效忠已破壞了國王和人民間的關係。

華盛頓DC一個陪審團做出歷史性判決,認定極右翼“驕傲男孩” Proud Boys四名成員因在 2020 年大選後強行阻止時任總統川普向拜登和平移交政權而犯有煽動陰謀罪，這樣的判決標誌著司法部對暴徒衝進國會大廈的暴力行為的嚴正處決, 其中的主謀人“驕傲男孩”領袖塔里奧最高可判處 20 年監禁, 他似乎再也驕傲不起來了。

文創作家是思想的靈魂, 是推動社會進步的寫手, 一旦他們擲筆不寫了, 所造成的影響是方方面面的, 社會絕對不能夠等閒視之。美國編劇工會超過11,000名電視和電影編劇文創作家因為與影視製片聯盟的談判僵局無解, 為了爭取自己的權益，現在開始展開大罷工行動，這是15年來的首次, 上一次在 2007年的罷工，整整持續了100天,動搖了整個影視產業, 這一次的罷工可能會持續多久呢 ? 似乎沒有任何人可以預料的到, 但是對於視聽大眾而言卻是影響巨大, 由於缺乏這些文創作家的貢獻作品, 使得影視節目內容空洞, 大眾權益受損，預計全美大部分的電視和電影製作都將會停擺。

一場突如其來的沙塵暴(Dust storm)使伊州 55 號公路上至少有 72 輛汽車連環相撞, 造成7 人死亡, 30 多人受傷的慘劇, 伊州警方表示，這場發生於蒙哥馬利縣的風暴是因為暴風突然將公路旁農田上的塵土捲起後旋即打落致使駕臨駛員之”能見度為零”, 於是這場災難無可避免發生了, 由於事故發生在公路兩英里範圍內，導致公路雙向封鎖近 30 英里,造成交通中斷,在關閉 20 小時後才重新開放,伊州警察局局長佈倫丹凱利說: “那是非常不尋常的情況, 但我們預期沙塵暴肯定會在這裡或伊州各地再次發生, 我們請大家格外謹慎………。”

五一勞動節當天德州州長艾伯特宣稱他又要運用大巴士車把一批”非法移民”從德州運送到芝加哥,所以引來了各界撻伐之聲,芝加哥女市長萊特福特Lightfoot極度不滿, 這位即將下台的市長痛批艾伯特:”他將尋求庇護者asylum seekers定義為非法移民 illegal immigrants是不道德的!自從去年8月以來，芝加哥已接收了超過8,000名乘巴士來的移民，現在我們已經沒有更多的住所空間或資源來容納更多的人”，伊州州長普立茲克 Pritzker也大聲譴責艾伯特:”移民危機是一個全國性的挑戰，需要全國性的合作, 不能推責給別的州去做! ”。

當新手買家想要購買房產的時候，往往會很擔心如何做出蕞正確的決策，如何購買房屋才能保證獲得最優的投資回報率，以及購買到最具有價值的房屋。使用恰當的分析方式來分析投資方向可以很大程度的降低風險，也可以非常有效的避免一些錯誤明顯的投資，本期咱們推薦一下需要考慮的因素：

美國購房者如何評估可承受貸款價格預算？ 如何圈定可承受的房地產價格範圍？ 貸款審批的影響因素有哪些？ 如何估算美國住房貸款金額？ 怎麼樣能獲得預先批准的抵押貸款？

很多中國人在美國購置房產後可能投資者並不出國居住，而只是進行投資。配置美國房產，再將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理？